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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compravendita immobile nel 2005, non conforme: si può annullare l'atto ?
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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 487824" data-attributes="member: 44631"><p>Non è in discussione questo. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Ma la questione difformità mica riguarda sempre un disegno che non torna... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>...é un mondo complesso e difficile e solo un iter garantista salva dai problemi, il resto sono surrogati rischiosissimi per l'acquirente.</p><p></p><p>I notai facciano i notai e dicano la verità: noi non garantiamo una beata cippa, noi facciamo queste cosa:</p><p></p><p>1) riscuotiamo le giuste imposte per lo stato e troviamo le giuste soluzioni fiscali legate alla compravendita e al cliente.</p><p></p><p>2) rendiamo quello che vidimiamo vero fino a querela di falso.</p><p></p><p>3) ci preoccupiamo di accertarci che chi firma abbia i titoli (intonsi) e sia chi dica di essere (tramite testimoni sesso dello studio<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> )</p><p></p><p>4) Redigiamo gli atti, scriviamo le dichiarazioni delle parti e ci assicuriamo che le stesse siano coscienti di cosa sottoscrivono.</p><p></p><p>FINE. (mica è poco, eh!?)</p><p></p><p>Nessuna garanzia sulla conformità urbanistica ne sulle conseguenze di altre eventuali circostanze.</p><p></p><p>Stop.</p><p></p><p>GARANTIRE è una parola che significa che se non hai quanto pensi di ottenere, chi garantisce PAGA, subito.</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Troppo spesso fanno passare l'idea che passati da loro tutti i rischi decadono.</p><p></p><p>IN toscana è quasi vero, ma solo perchè pretendono una bella RTN da parte acquirente. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>Sì l'ho ridetto! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 487824, member: 44631"] Non è in discussione questo. ;-) Ma la questione difformità mica riguarda sempre un disegno che non torna... ;-) ...é un mondo complesso e difficile e solo un iter garantista salva dai problemi, il resto sono surrogati rischiosissimi per l'acquirente. I notai facciano i notai e dicano la verità: noi non garantiamo una beata cippa, noi facciamo queste cosa: 1) riscuotiamo le giuste imposte per lo stato e troviamo le giuste soluzioni fiscali legate alla compravendita e al cliente. 2) rendiamo quello che vidimiamo vero fino a querela di falso. 3) ci preoccupiamo di accertarci che chi firma abbia i titoli (intonsi) e sia chi dica di essere (tramite testimoni sesso dello studio;-) ) 4) Redigiamo gli atti, scriviamo le dichiarazioni delle parti e ci assicuriamo che le stesse siano coscienti di cosa sottoscrivono. FINE. (mica è poco, eh!?) Nessuna garanzia sulla conformità urbanistica ne sulle conseguenze di altre eventuali circostanze. Stop. GARANTIRE è una parola che significa che se non hai quanto pensi di ottenere, chi garantisce PAGA, subito. ;-) Troppo spesso fanno passare l'idea che passati da loro tutti i rischi decadono. IN toscana è quasi vero, ma solo perchè pretendono una bella RTN da parte acquirente. :) Sì l'ho ridetto! :-p [/QUOTE]
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