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Compravendita immobile storico e doppio rogito
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Testo
<blockquote data-quote="ginore" data-source="post: 645725" data-attributes="member: 38031"><p>Devo stendere un contratto preliminare dove uo sono il venditore. L’immobile oggetto di vendita è soggetto al vincolo delle Belle Arti, mi sono informato servirà un doppio rogito, il primo da inviare al Ministero delle belle arti ed il secondo di avveramento passati i 60 giorni per la prelazione da parte del Ministero. </p><p>Alcuni dubbi: </p><p>1. Il compratore farà il mutuo, la sua banca dovrà essere presente al primo o al secondo rogito? </p><p>2. Quindi quando devo ricevere il saldo al primo o al secondo rogito? </p><p>3. Ai fini pratici e fiscali quando avviene il paesaggio di proprietà? </p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ginore, post: 645725, member: 38031"] Devo stendere un contratto preliminare dove uo sono il venditore. L’immobile oggetto di vendita è soggetto al vincolo delle Belle Arti, mi sono informato servirà un doppio rogito, il primo da inviare al Ministero delle belle arti ed il secondo di avveramento passati i 60 giorni per la prelazione da parte del Ministero. Alcuni dubbi: 1. Il compratore farà il mutuo, la sua banca dovrà essere presente al primo o al secondo rogito? 2. Quindi quando devo ricevere il saldo al primo o al secondo rogito? 3. Ai fini pratici e fiscali quando avviene il paesaggio di proprietà? Grazie. [/QUOTE]
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