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<blockquote data-quote="miacobel" data-source="post: 362682" data-attributes="member: 44939"><p>grazie mille per la sua risposta.</p><p>In sostanza, se ho capito bene l'acquisto da parte mia verrebbe riconosciuto come prima casa in quanto la cessione della mia prima casa è contestuale.</p><p>Le faccio 2 conti, avendo sottomano i valori catastali.</p><p></p><p>Conto A)</p><p>L'immobile grande (quello al 50%) ha un valore di circa 200.000 Euro. Pertanto si dovrebbe considerare il 3% o il 2% (secondo la nuova normativa) della metà di 200.000 che fanno circa 2000 o 3000 euro.</p><p></p><p>Conto B)</p><p>L'immobile in mio possesso (quello al 100%) ha un valore di circa 53000 euro, il cui 9% (seconda casa) ammonta a circa 4800 euro.</p><p></p><p>A fronte di ciò verrebbe considerato il conto B, ovviamente + le spese del notaio.</p><p></p><p>Le sembra corretto questo tipo di ragionamento?</p><p></p><p>Inoltre, secondo lei, esistono dei limiti per poter ri-usufruire della agevolazione per l'acquisto 1° casa? </p><p>Considerando che posseggo altri 2 immobili come 2° casa in altri comuni? </p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="miacobel, post: 362682, member: 44939"] grazie mille per la sua risposta. In sostanza, se ho capito bene l'acquisto da parte mia verrebbe riconosciuto come prima casa in quanto la cessione della mia prima casa è contestuale. Le faccio 2 conti, avendo sottomano i valori catastali. Conto A) L'immobile grande (quello al 50%) ha un valore di circa 200.000 Euro. Pertanto si dovrebbe considerare il 3% o il 2% (secondo la nuova normativa) della metà di 200.000 che fanno circa 2000 o 3000 euro. Conto B) L'immobile in mio possesso (quello al 100%) ha un valore di circa 53000 euro, il cui 9% (seconda casa) ammonta a circa 4800 euro. A fronte di ciò verrebbe considerato il conto B, ovviamente + le spese del notaio. Le sembra corretto questo tipo di ragionamento? Inoltre, secondo lei, esistono dei limiti per poter ri-usufruire della agevolazione per l'acquisto 1° casa? Considerando che posseggo altri 2 immobili come 2° casa in altri comuni? Grazie [/QUOTE]
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