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<blockquote data-quote="Treskar" data-source="post: 658829" data-attributes="member: 80468"><p>Buonasera a tutti, volevo chiedervi un consiglio.</p><p>Attualmente vivo in un appartamento di proprietà di mio padre. Ho altri 2 fratelli, quindi virtualmente avrei il 33% del valore della casa e vorrei acquistare questo appartamento liquidando i miei fratelli.</p><p> Nella vita sono amministratore di una srls al 50% con un altro socio, con reddito molto basso per poter accedere ad un mutuo tramite società.</p><p> L' urgenza è di liquidare almeno uno dei 2 fratelli il prima possibile poichè anche lui è in procinto di comprare casa e con un acconto più alto potrebbe valutare più immobili.</p><p>Avevo pensato , prima che un notaio mi sbarrasse la strada, ad una soluzione del tipo:</p><p>- donazione della casa da parte di mio padre a me ed accesso al mutuo per liquidità al 33% del valore della casa</p><p> Considerando i problemi per un mutuo a mio nome legati al basso reddito e per un mutuo a nome di mio padre legati alla sua età ultrasessantenne ma sfruttando il fatto che richiedo solamente un terzo del valore, ho dei margini per ottenere il finanziamento? E in caso affermativo come dovrei muovermi a livello pratico?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Treskar, post: 658829, member: 80468"] Buonasera a tutti, volevo chiedervi un consiglio. Attualmente vivo in un appartamento di proprietà di mio padre. Ho altri 2 fratelli, quindi virtualmente avrei il 33% del valore della casa e vorrei acquistare questo appartamento liquidando i miei fratelli. Nella vita sono amministratore di una srls al 50% con un altro socio, con reddito molto basso per poter accedere ad un mutuo tramite società. L' urgenza è di liquidare almeno uno dei 2 fratelli il prima possibile poichè anche lui è in procinto di comprare casa e con un acconto più alto potrebbe valutare più immobili. Avevo pensato , prima che un notaio mi sbarrasse la strada, ad una soluzione del tipo: - donazione della casa da parte di mio padre a me ed accesso al mutuo per liquidità al 33% del valore della casa Considerando i problemi per un mutuo a mio nome legati al basso reddito e per un mutuo a nome di mio padre legati alla sua età ultrasessantenne ma sfruttando il fatto che richiedo solamente un terzo del valore, ho dei margini per ottenere il finanziamento? E in caso affermativo come dovrei muovermi a livello pratico? Grazie [/QUOTE]
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