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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 658967" data-attributes="member: 63284"><p>Se ho capito bene, tu vivi in un appartamento di proprietà di tuo padre, e ci vivi solo tu.</p><p>Vorresti però acquistare questo appartamento, e lo sopo di questa operazione immagino sia di potervi rimanere, in previsione di quando tuo padre non ci sarà più.</p><p>Per fare questo hai due strade:</p><p>- convinci tuo padre a fare testamento, lasciandoti la casa e ovviamente compensando i tuoi fratelli in altro modo (posto che il monte ereditario sia almeno il triplo del valore della casa). In questa ipotesi, l'eventuale compensazione può riguardare solo il 75% del monte ereditario, perché per il 25% tuo padre può lasciarlo a te senza dover riconoscere nulla a nessuno. Sarebbe ingiusto nei confronti dei fratelli, ma tant'è.</p><p>- acquisti la casa da tuo padre <strong>per intero</strong>, e non solo per due terzi. Se non sei mutuabile, proponi a tuo padre di farti da banca, dandogli i soldi a poco a poco. Ovviamente con un impegno scritto, in modo che alla sua morte tu pagheresti il debito residuo ai tuoi fratelli e solo per un terzo ciascuno. Altra strada, fai un prestito personale, ma in questo caso avresti degli interessi ben più alti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 658967, member: 63284"] Se ho capito bene, tu vivi in un appartamento di proprietà di tuo padre, e ci vivi solo tu. Vorresti però acquistare questo appartamento, e lo sopo di questa operazione immagino sia di potervi rimanere, in previsione di quando tuo padre non ci sarà più. Per fare questo hai due strade: - convinci tuo padre a fare testamento, lasciandoti la casa e ovviamente compensando i tuoi fratelli in altro modo (posto che il monte ereditario sia almeno il triplo del valore della casa). In questa ipotesi, l'eventuale compensazione può riguardare solo il 75% del monte ereditario, perché per il 25% tuo padre può lasciarlo a te senza dover riconoscere nulla a nessuno. Sarebbe ingiusto nei confronti dei fratelli, ma tant'è. - acquisti la casa da tuo padre [B]per intero[/B], e non solo per due terzi. Se non sei mutuabile, proponi a tuo padre di farti da banca, dandogli i soldi a poco a poco. Ovviamente con un impegno scritto, in modo che alla sua morte tu pagheresti il debito residuo ai tuoi fratelli e solo per un terzo ciascuno. Altra strada, fai un prestito personale, ma in questo caso avresti degli interessi ben più alti. [/QUOTE]
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