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<blockquote data-quote="ramrod" data-source="post: 197505" data-attributes="member: 34714"><p>Ciao a tutti.</p><p>Mio padre mi vuole intestare l'immobile dove vivo con moglie e figli già da parecchi anni (attualmente in comodato gratuito). Tralasciando la donazione che crea troppi problemi volevo capire due cose:</p><p> </p><p>1) come si comporta l'Agenzia delle Entrate di fronte al seguente iter che mi hanno consigliato.</p><p>-mio padre vende casa in campagna e incassa 300.000 euro</p><p>-mi dona i 300.000 euro con atto notarile</p><p>-io compro l'immobile in questione pagando a mio padre 300.000 euro</p><p> </p><p>2) Siccome l'immobile dovrebbe valere di più il Notaio mi consiglia di lasciare l'usufrutto a mio padre.</p><p>Che rischi comporta questa cosa? Se mio padre impazzisce può buttarmi fuori di casa? Se mio padre si sposa in letto di morte con la badante l'usufrutto va in eredità oppure decade automaticamente con la morte?</p><p> </p><p>Grazie in anticipo a tutti quelli che risponderanno.</p><p> </p><p>Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ramrod, post: 197505, member: 34714"] Ciao a tutti. Mio padre mi vuole intestare l'immobile dove vivo con moglie e figli già da parecchi anni (attualmente in comodato gratuito). Tralasciando la donazione che crea troppi problemi volevo capire due cose: 1) come si comporta l'Agenzia delle Entrate di fronte al seguente iter che mi hanno consigliato. -mio padre vende casa in campagna e incassa 300.000 euro -mi dona i 300.000 euro con atto notarile -io compro l'immobile in questione pagando a mio padre 300.000 euro 2) Siccome l'immobile dovrebbe valere di più il Notaio mi consiglia di lasciare l'usufrutto a mio padre. Che rischi comporta questa cosa? Se mio padre impazzisce può buttarmi fuori di casa? Se mio padre si sposa in letto di morte con la badante l'usufrutto va in eredità oppure decade automaticamente con la morte? Grazie in anticipo a tutti quelli che risponderanno. Saluti [/QUOTE]
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