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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 176665" data-attributes="member: 17838"><p>Io sono come mi disegnano, quindi per cosa dovrei prendermela o perché non dovrei ammettere di sbagliare? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>La questione è di una semplicità disarmante: essendo dubbia la fine che fa il nostro acquirente ovvero esistendo il pericolo che un notaio reguardisca l'acquirente per farsi lasciare cifra a garanzia che magari al venditore servono, l'agente coscenzioso si attiverà per far conoscere il rischio alle parti e lascerà a LORO la decisione ultima, non si arrogherà quindi decisioni che devono esser fatte con consapevolezza negando, appunto, quest'ultima alle parti. Quindi si attiverà per risolvere l questione come un qualsiasi vizio sanabile, le parti si addosseranno o meno i rischi, solo in questo caso all'agente nulla sarà imputabile, in ogni altro caso siamo o nella negligenza o peggio, nell'incompetenza, senza considerare che la questione in mano ad un avvocato potrebbe ritorcersi contro l'agente maldestro. Pensate se cominciasse a avverarsi e diffondersi la notizia peggiore, cioè che lo stato abbia attivato in qualche caso il privilegio, come vi presenterete ai vostri clienti e ai loro avvocati, dopo aver letto quanto sopra? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti</em>...</p><p></p><p> Una cosa Silvana, pensi che il notariato non abbia mai posto la questione al legislatore nelle varie commissioni? Secondo te gli hanno risposto in modo certo? NOn capisco come mai non hanno fatto un interpello, probabilmente non l'hanno fatto perché la questione esula dalle competenze dell'AdE e finisce invece nelle competenze del legislatore...</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti</em>...</p><p></p><p>il tutto è lì, nel limbo, come molte altre questioni, ma il ragionamento della corrente "pro" privilegi regge eccome... comunque siamo nel dubbio, di reale c'è solo che e le parti non conoscono il rischio non è giusto coinvolgerle nell'affare. Se lo so e mi assumo il rischio, cavoli miei, am se non me lo dici e so che lo sapevi.... ti metto sotto con la macchina, rischio fondato o meno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 176665, member: 17838"] Io sono come mi disegnano, quindi per cosa dovrei prendermela o perché non dovrei ammettere di sbagliare? :D La questione è di una semplicità disarmante: essendo dubbia la fine che fa il nostro acquirente ovvero esistendo il pericolo che un notaio reguardisca l'acquirente per farsi lasciare cifra a garanzia che magari al venditore servono, l'agente coscenzioso si attiverà per far conoscere il rischio alle parti e lascerà a LORO la decisione ultima, non si arrogherà quindi decisioni che devono esser fatte con consapevolezza negando, appunto, quest'ultima alle parti. Quindi si attiverà per risolvere l questione come un qualsiasi vizio sanabile, le parti si addosseranno o meno i rischi, solo in questo caso all'agente nulla sarà imputabile, in ogni altro caso siamo o nella negligenza o peggio, nell'incompetenza, senza considerare che la questione in mano ad un avvocato potrebbe ritorcersi contro l'agente maldestro. Pensate se cominciasse a avverarsi e diffondersi la notizia peggiore, cioè che lo stato abbia attivato in qualche caso il privilegio, come vi presenterete ai vostri clienti e ai loro avvocati, dopo aver letto quanto sopra? :D [i]Aggiunto dopo 2 minuti[/i]... Una cosa Silvana, pensi che il notariato non abbia mai posto la questione al legislatore nelle varie commissioni? Secondo te gli hanno risposto in modo certo? NOn capisco come mai non hanno fatto un interpello, probabilmente non l'hanno fatto perché la questione esula dalle competenze dell'AdE e finisce invece nelle competenze del legislatore... [i]Aggiunto dopo 2 minuti[/i]... il tutto è lì, nel limbo, come molte altre questioni, ma il ragionamento della corrente "pro" privilegi regge eccome... comunque siamo nel dubbio, di reale c'è solo che e le parti non conoscono il rischio non è giusto coinvolgerle nell'affare. Se lo so e mi assumo il rischio, cavoli miei, am se non me lo dici e so che lo sapevi.... ti metto sotto con la macchina, rischio fondato o meno. [/QUOTE]
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