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Compromesso: come scegliere il tipo di caparra da applicare ?
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Testo
<blockquote data-quote="specialist" data-source="post: 331607" data-attributes="member: 23802"><p>La caparra penitenziale permette di recedere, perdendo solo la caparra. Con la caparra confirmatoria, chi recede nella migliore delle ipotesi (peraltro la più frequente) perde solo la caparra, ma la parte che adempie ha altre due opzioni: può chiedere l'adempimento del contratto o la risoluzione con risarcimento del danno. Quindi se già pensi di poter essere inadempiente, è molto meglio la caparra penitenziale. </p><p>N.B.: obbliga l'acquirente a versare una caparra > o almeno = alle provvigioni + IVA versate all' AI per non andare in saldo negativo, qualora chi compra risultasse inadempiente (sempre che naturalmente ti avvalga di una mediazione).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="specialist, post: 331607, member: 23802"] La caparra penitenziale permette di recedere, perdendo solo la caparra. Con la caparra confirmatoria, chi recede nella migliore delle ipotesi (peraltro la più frequente) perde solo la caparra, ma la parte che adempie ha altre due opzioni: può chiedere l'adempimento del contratto o la risoluzione con risarcimento del danno. Quindi se già pensi di poter essere inadempiente, è molto meglio la caparra penitenziale. N.B.: obbliga l'acquirente a versare una caparra > o almeno = alle provvigioni + IVA versate all' AI per non andare in saldo negativo, qualora chi compra risultasse inadempiente (sempre che naturalmente ti avvalga di una mediazione). [/QUOTE]
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