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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compromesso di vendita senza caparra non rispettato per mancata erogazione del mutuo.
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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 118081" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, dovremmo sapere nel compromesso cosa è stato scritto, se è stata prevista la clausola risolutiva per cui no mutuo, no acquisto , allora il compromesso ha perso la sua efficacia perchè si è avverata la clausola. Nel caso in cui ciò non è stato prevvisto e come leggo dal titolo della discussione al compromesso Tua sorella non ha versato soldi, allora può recedere dal contratto ed eventualmente l'altra parte potrebbe far causa per danni ( da dimostrare ) non potendo applicare il diritto di ritenzione di nessuna cifra. In alternativa consiglio di far presente la cosa al venditore e di comune accordo sciogliere il compromesso sottoscrivendo un'altra scrittura privata nella quale contemplerete anche il nulla a pretendere .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 118081, member: 10285"] Salve, dovremmo sapere nel compromesso cosa è stato scritto, se è stata prevista la clausola risolutiva per cui no mutuo, no acquisto , allora il compromesso ha perso la sua efficacia perchè si è avverata la clausola. Nel caso in cui ciò non è stato prevvisto e come leggo dal titolo della discussione al compromesso Tua sorella non ha versato soldi, allora può recedere dal contratto ed eventualmente l'altra parte potrebbe far causa per danni ( da dimostrare ) non potendo applicare il diritto di ritenzione di nessuna cifra. In alternativa consiglio di far presente la cosa al venditore e di comune accordo sciogliere il compromesso sottoscrivendo un'altra scrittura privata nella quale contemplerete anche il nulla a pretendere . [/QUOTE]
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