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<blockquote data-quote="specialist" data-source="post: 436324" data-attributes="member: 23802"><p>E' inutile inserire la sospensiva nel compromesso. Quando hai la delibera ufficiale della banca in mano firmi il preliminare. Se per la data fissata nella proposta d'acquisto non è tutto pronto, la data prevista per il preliminare dovrà essere posticipata, oppure puoi ritirarti perchè vuol dire che è scaduta la sospensiva. Se temi che la banca possa ritrattare tutto all'ultimo momento (credo che sia una possibilità solo teorica), salta il compromesso e passa direttamente al rogito. Se un'eventuale mancata delibera non fosse legata a motivi reddituali tuoi, ma all'appartamento o al venditore, allora è in ogni caso il venditore inadempiente e puoi ritirarti e pretendere il doppio della caparra. Io non mi preoccuperei minimamente, basta essere ordinati nel curare il timing dei vari passaggi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="specialist, post: 436324, member: 23802"] E' inutile inserire la sospensiva nel compromesso. Quando hai la delibera ufficiale della banca in mano firmi il preliminare. Se per la data fissata nella proposta d'acquisto non è tutto pronto, la data prevista per il preliminare dovrà essere posticipata, oppure puoi ritirarti perchè vuol dire che è scaduta la sospensiva. Se temi che la banca possa ritrattare tutto all'ultimo momento (credo che sia una possibilità solo teorica), salta il compromesso e passa direttamente al rogito. Se un'eventuale mancata delibera non fosse legata a motivi reddituali tuoi, ma all'appartamento o al venditore, allora è in ogni caso il venditore inadempiente e puoi ritirarti e pretendere il doppio della caparra. Io non mi preoccuperei minimamente, basta essere ordinati nel curare il timing dei vari passaggi. [/QUOTE]
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