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<blockquote data-quote="Airmax" data-source="post: 556423" data-attributes="member: 71875"><p>Tenendo conto che i consigli fatti qui sopra li sottoscrivo, ti vorrei dire due cose per mia esperienza.</p><p></p><p></p><p>L'ho notato anche io tante volte, ma penso di aver trovato una semplice e probabilissima risposta (di solito la più semplice spiegazione è la più probabile), non sono "amici", ma dato ceh l'Agente conosce il venditore da qualche mese, lo vede spesso per le visite, ci ha parlato svariate volte è più in confidenza, oltre al fatto che ha interesse ad avere sempre un atteggiamento positivo e cordiale (lui è un cliente già acquisito e tu un probabile cliente).</p><p>Tieni conto che tu sei uno dei tanti compratori che vede, è probabilmente che l'accomodamento potrà venire nei tuoi confronti nel procedere della trattativa e dell'iter di compravendita.</p><p>Per quanto ad un primo impatto può far venire i dubbi, potrebbe anche non esserci in realtà nulla di strano.</p><p></p><p></p><p>E' tuo diritto, chiami l'agente (ti avrà dato il suo biglietto da visita) e chiedi di vederlo senza la presenza del proprietario.</p><p></p><p></p><p>Fai una proposta sempre vincolata al mutuo, se non hai la possibilità in casi estremi di coprire se il mutuo dovesse essere erogato una cifra più bassa.</p><p>La cosa che potrebbe sempre succedere è che se a te serve X te ne danno di meno, perchè non dipende solo da te la cifra erogata.</p><p></p><p></p><p>Il valore della perizia e il valore di mercato sono due cose diverse.</p><p>Una casa che sul mercato si vende/compra a €170.000 può anche essere periziata molto di più. ma su questo gli AI qui che leggono ne sanno molto di più.</p><p>Dipende anche dal perito che esce <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p></p><p>Certamente, ma non dimenticare che non è tuo nemico, che a tutti interessa portare in porto l'affare, tu devi ricordarti di fare i tuoi interessi, non stai facendo la guerra (o con me o contro di me) ma una trattativa.</p><p>"<em>Se ci veniamo in contro possiamo trovare un punto che sta bene a tutti?</em>"</p><p>Cerca di raggiungere i tuoi obbiettivi, e se si realizzano in contemporanea agli obbiettivi del venditore allora si fa l'affare, l'Agente dovrebbe essere lo strumento per realizzare quest'incontro.</p><p></p><p></p><p>Esatto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Airmax, post: 556423, member: 71875"] Tenendo conto che i consigli fatti qui sopra li sottoscrivo, ti vorrei dire due cose per mia esperienza. L'ho notato anche io tante volte, ma penso di aver trovato una semplice e probabilissima risposta (di solito la più semplice spiegazione è la più probabile), non sono "amici", ma dato ceh l'Agente conosce il venditore da qualche mese, lo vede spesso per le visite, ci ha parlato svariate volte è più in confidenza, oltre al fatto che ha interesse ad avere sempre un atteggiamento positivo e cordiale (lui è un cliente già acquisito e tu un probabile cliente). Tieni conto che tu sei uno dei tanti compratori che vede, è probabilmente che l'accomodamento potrà venire nei tuoi confronti nel procedere della trattativa e dell'iter di compravendita. Per quanto ad un primo impatto può far venire i dubbi, potrebbe anche non esserci in realtà nulla di strano. E' tuo diritto, chiami l'agente (ti avrà dato il suo biglietto da visita) e chiedi di vederlo senza la presenza del proprietario. Fai una proposta sempre vincolata al mutuo, se non hai la possibilità in casi estremi di coprire se il mutuo dovesse essere erogato una cifra più bassa. La cosa che potrebbe sempre succedere è che se a te serve X te ne danno di meno, perchè non dipende solo da te la cifra erogata. Il valore della perizia e il valore di mercato sono due cose diverse. Una casa che sul mercato si vende/compra a €170.000 può anche essere periziata molto di più. ma su questo gli AI qui che leggono ne sanno molto di più. Dipende anche dal perito che esce :-) Certamente, ma non dimenticare che non è tuo nemico, che a tutti interessa portare in porto l'affare, tu devi ricordarti di fare i tuoi interessi, non stai facendo la guerra (o con me o contro di me) ma una trattativa. "[I]Se ci veniamo in contro possiamo trovare un punto che sta bene a tutti?[/I]" Cerca di raggiungere i tuoi obbiettivi, e se si realizzano in contemporanea agli obbiettivi del venditore allora si fa l'affare, l'Agente dovrebbe essere lo strumento per realizzare quest'incontro. Esatto. [/QUOTE]
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