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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compromesso prima di luglio e atto a novembre. Le difformità catastali?
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Testo
<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 68704" data-attributes="member: 553"><p>Premesso che io stesso non intendo rogitare un'appartamento non in regola col catasto cosa succede se il venditore non intende provvedere alla sitemazione delle mappe catastale e comunale dell'appartamento?</p><p>puoi non comprare e, essendo il venditore inadempiente, richiedere il doppio della caparra versata.</p><p></p><p>O meglio, che fine farà la mia caparra?</p><p>Vedi sopra</p><p></p><p>Come far valere le mie ragioni?</p><p>All'atto il notaio chiede ad entrambi la rispondenza dello stato di fatto con la planimtria; se tu dichiari la non conformità il notaio non stipula perché l'atto sarebbe nullo.</p><p></p><p>Comunque il proprietraio sarebbe sssciocco a non sistemare le cose.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 68704, member: 553"] Premesso che io stesso non intendo rogitare un'appartamento non in regola col catasto cosa succede se il venditore non intende provvedere alla sitemazione delle mappe catastale e comunale dell'appartamento? puoi non comprare e, essendo il venditore inadempiente, richiedere il doppio della caparra versata. O meglio, che fine farà la mia caparra? Vedi sopra Come far valere le mie ragioni? All'atto il notaio chiede ad entrambi la rispondenza dello stato di fatto con la planimtria; se tu dichiari la non conformità il notaio non stipula perché l'atto sarebbe nullo. Comunque il proprietraio sarebbe sssciocco a non sistemare le cose. [/QUOTE]
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