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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compromesso senza esito della perizia e dei controlli bancari: un rischio?!
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<blockquote data-quote="legolas77" data-source="post: 102078" data-attributes="member: 24362"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>sto comprando la mia prima casa! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Dopo aver fatto la proposta d'acquisto (subordinata all'accettazione del mutuo) ed accettata dalla controparte, abbiamo saputo in questi giorni che della positiva fattibilità del mutuo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Il problema ora sono i controlli interbancari e la perizia.</p><p>L'agenzia immobiliare saputo della fattibilità del mutuo mi chiede di fare il compromesso con il venditore.</p><p>Premetto stiamo chiedendo un mutuo al 100%</p><p></p><p>Secondo voi faccio bene ad aspettare le due settimane che la banca mi ha dato come tempo per controlli e perizia, prima di sottoscrivere il compromesso?!</p><p>E' possibile inserire nel compromesso la dicitura subordinato all'accettazione del mutuo e all'esito positivo della perizia con valutazione di almeno il 95% del valore della casa (visto che il 5% eventualmente l'avrei per coprire il totale del prezzo d'acquisto della casa)</p><p></p><p>Grazie</p><p>Legolas</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="legolas77, post: 102078, member: 24362"] Buongiorno a tutti, sto comprando la mia prima casa! :) Dopo aver fatto la proposta d'acquisto (subordinata all'accettazione del mutuo) ed accettata dalla controparte, abbiamo saputo in questi giorni che della positiva fattibilità del mutuo :) Il problema ora sono i controlli interbancari e la perizia. L'agenzia immobiliare saputo della fattibilità del mutuo mi chiede di fare il compromesso con il venditore. Premetto stiamo chiedendo un mutuo al 100% Secondo voi faccio bene ad aspettare le due settimane che la banca mi ha dato come tempo per controlli e perizia, prima di sottoscrivere il compromesso?! E' possibile inserire nel compromesso la dicitura subordinato all'accettazione del mutuo e all'esito positivo della perizia con valutazione di almeno il 95% del valore della casa (visto che il 5% eventualmente l'avrei per coprire il totale del prezzo d'acquisto della casa) Grazie Legolas [/QUOTE]
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