Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Comunicazione cessione fabbricato
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 345991" data-attributes="member: 31598"><p>Mi spiace intervenire di nuovo, osammot, ma l’odierna disciplina della comunicazione di cessione di fabbricati non prevede, in caso di contratto di locazione a soggetto extra UE, la <em>Dichiarazione di ospitalità</em> per l’uso abitativo e la <em>Comunicazione di cessione di fabbricato</em> per l’uso diverso dall’abitativo.</p><p></p><p>Ci riprovo… A decorrere dal 21 giugno 2012, se i contratti di locazione in termine fisso (stipulati in forma scritta o verbale e di durata superiore a 30 giorni) o di comodato (stipulati in forma scritta) vengono registrati, indipendentemente dalla:</p><p></p><p><strong>Categoria catastale</strong>: qualsiasi (A/3 – A/10 – C/1 – C/2 – C/6 ecc.)</p><p></p><p><strong>Uso a cui risultano destinati</strong>: qualsiasi (appartamento, ufficio, negozio, magazzino ecc)</p><p></p><p><strong>Cedente</strong>: chiunque (persona fisica o impresa)</p><p></p><p>Ora, <strong>se il Cessionario è:</strong></p><p></p><p>a) cittadino dell’unione europea:</p><p></p><p>- NO <em>Comunicazione di cessione di fabbricato</em> (la comunicazione viene assorbita dalla registrazione del contratto)</p><p></p><p>b) <strong>cittadino extracomunitario o apolide</strong>:</p><p></p><p>- <strong>NO <em>Comunicazione di cessione di fabbricato</em></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>- SI’ <em>Dichiarazione di ospitalità </em>(si tratta di un tipo diverso di comunicazione in cui va, comunque, indicato, nella sezione FABRICATO, l’uso dell’immobile concesso in locazione o comodato: appartamento, ufficio, negozio ecc.)</strong></p><p></p><p>Posto quanto sopra (categoria catastale, uso, cedente), se il contratto di locazione o di comodato (stipulato verbalmente) ha una durata inferiore a 30 giorni e non viene registrato (ad es. locazione turistica):</p><p></p><p>a) se il cessionario è un cittadino dell’unione europea occorre presentare la <em>Comunicazione di cessione di fabbricato</em>;</p><p></p><p>b) se il cessionario è un cittadino extracomunitario, secondo il parere di alcuni uffici della Polizia di Stato, occorre presentare la <em>Dichiarazione di ospitalità</em>. Secondo il parere di altri uffici, se il cessionario è un soggetto extra UE e se il contratto non viene registrato, può essere presentata anche la <em>Comunicazione di cessione di fabbricato</em>.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 345991, member: 31598"] Mi spiace intervenire di nuovo, osammot, ma l’odierna disciplina della comunicazione di cessione di fabbricati non prevede, in caso di contratto di locazione a soggetto extra UE, la [I]Dichiarazione di ospitalità[/I] per l’uso abitativo e la [I]Comunicazione di cessione di fabbricato[/I] per l’uso diverso dall’abitativo. Ci riprovo… A decorrere dal 21 giugno 2012, se i contratti di locazione in termine fisso (stipulati in forma scritta o verbale e di durata superiore a 30 giorni) o di comodato (stipulati in forma scritta) vengono registrati, indipendentemente dalla: [B]Categoria catastale[/B]: qualsiasi (A/3 – A/10 – C/1 – C/2 – C/6 ecc.) [B]Uso a cui risultano destinati[/B]: qualsiasi (appartamento, ufficio, negozio, magazzino ecc) [B]Cedente[/B]: chiunque (persona fisica o impresa) Ora, [B]se il Cessionario è:[/B] a) cittadino dell’unione europea: - NO [I]Comunicazione di cessione di fabbricato[/I] (la comunicazione viene assorbita dalla registrazione del contratto) b) [B]cittadino extracomunitario o apolide[/B]: - [B]NO [I]Comunicazione di cessione di fabbricato[/I] - SI’ [I]Dichiarazione di ospitalità [/I](si tratta di un tipo diverso di comunicazione in cui va, comunque, indicato, nella sezione FABRICATO, l’uso dell’immobile concesso in locazione o comodato: appartamento, ufficio, negozio ecc.)[/B] Posto quanto sopra (categoria catastale, uso, cedente), se il contratto di locazione o di comodato (stipulato verbalmente) ha una durata inferiore a 30 giorni e non viene registrato (ad es. locazione turistica): a) se il cessionario è un cittadino dell’unione europea occorre presentare la [I]Comunicazione di cessione di fabbricato[/I]; b) se il cessionario è un cittadino extracomunitario, secondo il parere di alcuni uffici della Polizia di Stato, occorre presentare la [I]Dichiarazione di ospitalità[/I]. Secondo il parere di altri uffici, se il cessionario è un soggetto extra UE e se il contratto non viene registrato, può essere presentata anche la [I]Comunicazione di cessione di fabbricato[/I]. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Comunicazione cessione fabbricato
Alto