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Testo: <blockquote data-quote="enzo6" data-source="post: 252935">Certo hai ragione in situazioni normali ma qui è un caos:La condizione sospensiva non è indicataIl preliminare non è stato registratoL'acquirente non puo' rogitare prima di fine novembreIl venditore non mi sembra voglia tenere la caparra che credo non ha ricevuto In una situazione del genere se la caparra non è incassata e il venditore fa un vendita ad un cliente diverso con rogito 3 mesi dopo la scadenza della prima proposta come fa il giudice a dargli torto.Inoltre alla peggio c'è la perdita valore caparra confirmatoria (importo mi sembra basso) che libera il venditore anche se non credo sarebbe necessario. Un conto sono le linee guida del diritto ed un conto è l'applicazione della legge secondo un principio equitativo in casi così complessi.</blockquote>