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<blockquote data-quote="laszlo" data-source="post: 692807" data-attributes="member: 81779"><p>Grazie a tutti per le risposte.</p><p>Francesca le condizioni sono risolutive. Nella bozza del preliminare il primo pagamento e' definito "caparra confirmatoria " e dice che verrebbe pagato subito al venditore tramite assegno (inutile per noi), secondo e terzo pagamenti chez il loro notaio (esattamente come dice Il Truce, in un conto corrente dedicato).</p><p></p><p>Il preliminare (redatto dal notaio dell'acquirente) specifica che il lavori per ottenere l'agibilita' verranno realizzati dal venditore a propria cura e spese quindi se non arrivassimo al rogito, (per esempio perche' non ottengono il mutuo), noi avremmo "guadagnato" i lavori (o meglio li paghiamo sotto forma di un piccolo sconto sul prezzo di vendita).</p><p>Volevo chiarire se con le condizioni risolutive, se non si arrivasse al rogito, spetterebbe la provvigione all'agenzia oppure sta a me esigere con l'agenzia che pagheremo la provvigione solo in caso di una vendita.</p><p>Mi chiedevo anche, visto che i pagamenti dovranno essere spediti in GB, il che necessita comunque un paio di giorni, se dovremmo specificare gia adesso che la consegna dell'immobile/chiavi sarebbe possibile non al rogito ma al momento in cui il pagamento ci perviene quindi qualche giorno dopo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="laszlo, post: 692807, member: 81779"] Grazie a tutti per le risposte. Francesca le condizioni sono risolutive. Nella bozza del preliminare il primo pagamento e' definito "caparra confirmatoria " e dice che verrebbe pagato subito al venditore tramite assegno (inutile per noi), secondo e terzo pagamenti chez il loro notaio (esattamente come dice Il Truce, in un conto corrente dedicato). Il preliminare (redatto dal notaio dell'acquirente) specifica che il lavori per ottenere l'agibilita' verranno realizzati dal venditore a propria cura e spese quindi se non arrivassimo al rogito, (per esempio perche' non ottengono il mutuo), noi avremmo "guadagnato" i lavori (o meglio li paghiamo sotto forma di un piccolo sconto sul prezzo di vendita). Volevo chiarire se con le condizioni risolutive, se non si arrivasse al rogito, spetterebbe la provvigione all'agenzia oppure sta a me esigere con l'agenzia che pagheremo la provvigione solo in caso di una vendita. Mi chiedevo anche, visto che i pagamenti dovranno essere spediti in GB, il che necessita comunque un paio di giorni, se dovremmo specificare gia adesso che la consegna dell'immobile/chiavi sarebbe possibile non al rogito ma al momento in cui il pagamento ci perviene quindi qualche giorno dopo? [/QUOTE]
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