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Conduttrice con ospite fissa: sublocazione?
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<blockquote data-quote="Madagalex" data-source="post: 543823" data-attributes="member: 65509"><p>Salve, la conduttrice del mio appartamento (canone agevolato) ha da circa un mese "ospite" fissa un'amica che (molto) probabilmente partecipa alle spese ma a me proprietario non è stato detto nulla di ufficiale. Nel contratto vieto la sublocazione. Chiedo:</p><p>1. volendomi opporre: ho l'onere di dimostrare che l'ospite non è a titolo gratuito?</p><p>2. La conduttrice deve comunque informarmi per iscritto (e posso impugnare l'assenza di tale comunicazione)?</p><p>3. Volendo accettarne la presenza con atto scritto in deroga al contratto, posso chiedere una somma extra contratto?</p><p>4. Se posso chiedere tale somma, che tasse dovrei pagarci sopra? Modificare il contratto significherebbe perdere lo status di canone agevolato perché la cifra supererebbe i patti previsti dalla legge. Grazie dell'attenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Madagalex, post: 543823, member: 65509"] Salve, la conduttrice del mio appartamento (canone agevolato) ha da circa un mese "ospite" fissa un'amica che (molto) probabilmente partecipa alle spese ma a me proprietario non è stato detto nulla di ufficiale. Nel contratto vieto la sublocazione. Chiedo: 1. volendomi opporre: ho l'onere di dimostrare che l'ospite non è a titolo gratuito? 2. La conduttrice deve comunque informarmi per iscritto (e posso impugnare l'assenza di tale comunicazione)? 3. Volendo accettarne la presenza con atto scritto in deroga al contratto, posso chiedere una somma extra contratto? 4. Se posso chiedere tale somma, che tasse dovrei pagarci sopra? Modificare il contratto significherebbe perdere lo status di canone agevolato perché la cifra supererebbe i patti previsti dalla legge. Grazie dell'attenzione. [/QUOTE]
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