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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 543847" data-attributes="member: 55799"><p>I problemi tipici, che sovente coinvolgono i locatori, sono assai piu' cagionevoli, di quelli che riporti.</p><p></p><p>Se percepire regolarmente le pigioni concordate, per te significa prenderla, dove lo prendono le oche, sempre piu' evidentemente, hai una visione distorta della materia.</p><p></p><p>La procedura di subaffitto o di subentro, pure essendo espressamente vietata nel contratto, non impedirebbe al conduttore di porla in essere comunque.</p><p></p><p>A te semmai, spetterebbe la prassi di opposizione, nel caso in cui cio' avvenga.</p><p></p><p>Naturalmente cio' non accade.</p><p></p><p>Che scoperta.</p><p></p><p>Perche' comporterebbe una palese infrazione del contratto.</p><p></p><p>Inoltre la conduttrice, non ha alcun interesse a farlo, giacche' l'unica motivazione valida, poteva essere quella di recuperare le mensilita' di cauzione.</p><p>Che pero', non hai avuto l'accortezza a suo tempo, di farti versare.</p><p></p><p>L'esiguo importo del canone, la dice assai piu' lunga, di quanto riferito per giustificare, tale eccezione.</p><p></p><p>Per lo stesso effetto, neppure alla "ospite", conviene che un contratto in essere venga cessato.</p><p>Per poi doverne ricostituire uno nuovo meno virtuoso.</p><p></p><p>Cio' perche' la procedura, ti consentirebbe, di rinegoziare ogni patto e convenzione.</p><p></p><p>L'ovvio risultato, e' che sia meglio proseguire onorandolo, il contratto gia' in essere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 543847, member: 55799"] I problemi tipici, che sovente coinvolgono i locatori, sono assai piu' cagionevoli, di quelli che riporti. Se percepire regolarmente le pigioni concordate, per te significa prenderla, dove lo prendono le oche, sempre piu' evidentemente, hai una visione distorta della materia. La procedura di subaffitto o di subentro, pure essendo espressamente vietata nel contratto, non impedirebbe al conduttore di porla in essere comunque. A te semmai, spetterebbe la prassi di opposizione, nel caso in cui cio' avvenga. Naturalmente cio' non accade. Che scoperta. Perche' comporterebbe una palese infrazione del contratto. Inoltre la conduttrice, non ha alcun interesse a farlo, giacche' l'unica motivazione valida, poteva essere quella di recuperare le mensilita' di cauzione. Che pero', non hai avuto l'accortezza a suo tempo, di farti versare. L'esiguo importo del canone, la dice assai piu' lunga, di quanto riferito per giustificare, tale eccezione. Per lo stesso effetto, neppure alla "ospite", conviene che un contratto in essere venga cessato. Per poi doverne ricostituire uno nuovo meno virtuoso. Cio' perche' la procedura, ti consentirebbe, di rinegoziare ogni patto e convenzione. L'ovvio risultato, e' che sia meglio proseguire onorandolo, il contratto gia' in essere. [/QUOTE]
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