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<blockquote data-quote="robertodarienzo" data-source="post: 66144" data-attributes="member: 14530"><p>Buongiorno a tutti.</p><p></p><p>Sono proprietario di un locale commerciale (C/1).</p><p></p><p>Il mio inquilino, 4 anni fa, ha realizzato delle pareti in cartongesso ed ha realizzato un secondo bagno (la colonna fecale è sempre la stessa).</p><p></p><p>Secondo una prima verifica sembra che abbia effettuato il tutto senza la DIA e, di conseguenza, non è stata effettuata nessuna variazione catastale.</p><p></p><p>A Settembre libererà il locale ed io lo venderò.</p><p></p><p>Alla luce delle modifiche contenute nella manovra finanziaria (d.l. 78-2010 art 19 comma 14) potrei avere problemi in fase di vendita ?</p><p></p><p>Nella circolare dell'Agenzia del Territorio (2-2010 del 9 luglio u.s.) ho letto che: "per le unità immobiliari per le quali la consistenza è calcolata in metri quadrati" le modifiche che non incidono sulla "consistenza dei beni" ovvero "sulla destinazione degli ambienti" "non comportano l'obbligo della presentazione della nuova planimetria".</p><p></p><p>Come devo comportarmi ?</p><p></p><p>Grazie anticipatamente per le vs. risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robertodarienzo, post: 66144, member: 14530"] Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un locale commerciale (C/1). Il mio inquilino, 4 anni fa, ha realizzato delle pareti in cartongesso ed ha realizzato un secondo bagno (la colonna fecale è sempre la stessa). Secondo una prima verifica sembra che abbia effettuato il tutto senza la DIA e, di conseguenza, non è stata effettuata nessuna variazione catastale. A Settembre libererà il locale ed io lo venderò. Alla luce delle modifiche contenute nella manovra finanziaria (d.l. 78-2010 art 19 comma 14) potrei avere problemi in fase di vendita ? Nella circolare dell'Agenzia del Territorio (2-2010 del 9 luglio u.s.) ho letto che: "per le unità immobiliari per le quali la consistenza è calcolata in metri quadrati" le modifiche che non incidono sulla "consistenza dei beni" ovvero "sulla destinazione degli ambienti" "non comportano l'obbligo della presentazione della nuova planimetria". Come devo comportarmi ? Grazie anticipatamente per le vs. risposte. [/QUOTE]
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