Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Conformità impianti elettrici nella ristorazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="coluichenonsa" data-source="post: 632184" data-attributes="member: 78754"><p>infatti... l'incendio ha avuto origine dall'impianto elettrico a servizio del fabbricato e più precisamente sulla dorsale che corre nella parete del locale bar per cui è parte del fabbricato ma a servizio esclusivo dell'attività di ristorazione.</p><p>Qui ci troviamo di fronte alla responsabilità del proprietario dei locali che li ha concessi in locazione senza precisare, nel contratto di affitto, che gli impianti, ante 46/90, non erano a norma e che eventuali adeguamenti alla norme vigenti avrebbero dovuto essere a carico del locatario sempre che questi accettasse una clausola del genere.</p><p>però nel caso di specie abbiamo un contratto che non fa alcun riferimento agli impianti e ci troviamo anche con un locatario che è costituito in Snc per cui ai fini dell'81/08 (oltre che del 462/2001) avrebbe dovuto effettuare la valutazione dei rischi ed inviare agli Enti preposti le dichiarazioni di conformità ecc, ecc.</p><p>Quindi il "confine" su cui occorrerebbe ragionare è questo: è sufficiente il ricorso ai suddetti Decreti per stabilire la responsabilità del locatario oppure c'è dell'altro che mi sfugge? Ovvero, ancora, sempre alla luce dei predetti (decreti) può decadere la responsabilità del proprietario del fabbricato?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="coluichenonsa, post: 632184, member: 78754"] infatti... l'incendio ha avuto origine dall'impianto elettrico a servizio del fabbricato e più precisamente sulla dorsale che corre nella parete del locale bar per cui è parte del fabbricato ma a servizio esclusivo dell'attività di ristorazione. Qui ci troviamo di fronte alla responsabilità del proprietario dei locali che li ha concessi in locazione senza precisare, nel contratto di affitto, che gli impianti, ante 46/90, non erano a norma e che eventuali adeguamenti alla norme vigenti avrebbero dovuto essere a carico del locatario sempre che questi accettasse una clausola del genere. però nel caso di specie abbiamo un contratto che non fa alcun riferimento agli impianti e ci troviamo anche con un locatario che è costituito in Snc per cui ai fini dell'81/08 (oltre che del 462/2001) avrebbe dovuto effettuare la valutazione dei rischi ed inviare agli Enti preposti le dichiarazioni di conformità ecc, ecc. Quindi il "confine" su cui occorrerebbe ragionare è questo: è sufficiente il ricorso ai suddetti Decreti per stabilire la responsabilità del locatario oppure c'è dell'altro che mi sfugge? Ovvero, ancora, sempre alla luce dei predetti (decreti) può decadere la responsabilità del proprietario del fabbricato? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Conformità impianti elettrici nella ristorazione
Alto