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<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 399119" data-attributes="member: 9196"><p>Scusami, ma questa è la tipica condizione che si verifica ogni volta che sento parlare di affitti e di vendite con AI che sono furbi... (ovviamente non voglio fare nessun riferimento a nessuno, e non aprire dibattiti fuori luogo, perchè non mi rivolgo a coloro che operano con professionalità e con diligenza di ciò che fanno professionalmente).</p><p>La situazione che hai citato dal report del verbale tecnico la dice lunga...</p><p>È vero la Norma UNI-Cig 7129/01 parla chiaro e tra questi problemi non ha descritto, ma ha lasciato intendere (per gli addetti ai lavori) che il rischio di intossicazione da CO o monossido di carbonio è netto.</p><p>Ha fatto bene a chiudere i rubinetti, è la procedura e come tale ha rilevato che nemmeno il foro di areazione è sufficiente alla ventilazione del locale; non so se lo è di fatto, bisognerebbe accertare lo stato di fatto, ma penso che di certo abbia salvato voi da potenziale <span style="font-family: 'LucidaGrande'">intossicazione.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Scusa ma per capire cosa dico ho visto il tuo profilo e per quest, visto che scrivi da BG, ti invito a guardare il Regolamento Locale d'Igiene o quello regionale della </span></p><p>[FONT=LucidaGrande, Lucida Grande, kedage, Sharjah, DejaVu Sans, Lucida Sans Unicode, serif, Arial, sans-serif]Lombardia, in modo che capisca cosa dico.</p><p></p><p></p><p>Per la rescissione del contratto, visto che avevo percepito qualcosa, ti potevi rifare al secondo comma dell'art. 1584, con la quale l'immobile si rendeva inabitabile per problemi di sicurezza ... ma ora la vedo un po' dura ... e poi (per non ledere nessuno) è materia che dovevi affrontare con un legale (a mio parere puoi sempre affrontarla).</p><p>Se la situazione a tutt'oggi non è ancora cambiata e le modifiche per rendere vivibile le hai affrontate di tasca tua, allora puoi chiedere il rimborso scalandoli dalla pigione e una volta messa in pari la situazione economica, proporrei i sei mesi e andrei altrove...</p><p>In ogni caso, sempre a norma del cc, (1577 - 1578) sei sempre in luogo per chiedere danni, e chiudere prima del tempo il contratto.</p><p></p><p>Cosa dice un detto "il lupo perde il pelo, ma non il vizio"... se non ha fatto nulla allora non lo farà in prossimo.</p><p>[/FONT][DOUBLEPOST=1408747380,1408747211][/DOUBLEPOST]</p><p></p><p>Scusa avevo lasciato un passaggio ...</p><p>Per salvare la situazione delle pendenze potevi far apporre, come nuovo inquilino, i sigilli all'azienda erogatrice, a nome e per conto della proprietà ... e poi anche se pagavi la riapertura, con caparra, eri svincolata dall'onere degli insoluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 399119, member: 9196"] Scusami, ma questa è la tipica condizione che si verifica ogni volta che sento parlare di affitti e di vendite con AI che sono furbi... (ovviamente non voglio fare nessun riferimento a nessuno, e non aprire dibattiti fuori luogo, perchè non mi rivolgo a coloro che operano con professionalità e con diligenza di ciò che fanno professionalmente). La situazione che hai citato dal report del verbale tecnico la dice lunga... È vero la Norma UNI-Cig 7129/01 parla chiaro e tra questi problemi non ha descritto, ma ha lasciato intendere (per gli addetti ai lavori) che il rischio di intossicazione da CO o monossido di carbonio è netto. Ha fatto bene a chiudere i rubinetti, è la procedura e come tale ha rilevato che nemmeno il foro di areazione è sufficiente alla ventilazione del locale; non so se lo è di fatto, bisognerebbe accertare lo stato di fatto, ma penso che di certo abbia salvato voi da potenziale [FONT=LucidaGrande]intossicazione. Scusa ma per capire cosa dico ho visto il tuo profilo e per quest, visto che scrivi da BG, ti invito a guardare il Regolamento Locale d'Igiene o quello regionale della [/FONT] [FONT=LucidaGrande, Lucida Grande, kedage, Sharjah, DejaVu Sans, Lucida Sans Unicode, serif, Arial, sans-serif]Lombardia, in modo che capisca cosa dico. Per la rescissione del contratto, visto che avevo percepito qualcosa, ti potevi rifare al secondo comma dell'art. 1584, con la quale l'immobile si rendeva inabitabile per problemi di sicurezza ... ma ora la vedo un po' dura ... e poi (per non ledere nessuno) è materia che dovevi affrontare con un legale (a mio parere puoi sempre affrontarla). Se la situazione a tutt'oggi non è ancora cambiata e le modifiche per rendere vivibile le hai affrontate di tasca tua, allora puoi chiedere il rimborso scalandoli dalla pigione e una volta messa in pari la situazione economica, proporrei i sei mesi e andrei altrove... In ogni caso, sempre a norma del cc, (1577 - 1578) sei sempre in luogo per chiedere danni, e chiudere prima del tempo il contratto. Cosa dice un detto "il lupo perde il pelo, ma non il vizio"... se non ha fatto nulla allora non lo farà in prossimo. [/FONT][DOUBLEPOST=1408747380,1408747211][/DOUBLEPOST] Scusa avevo lasciato un passaggio ... Per salvare la situazione delle pendenze potevi far apporre, come nuovo inquilino, i sigilli all'azienda erogatrice, a nome e per conto della proprietà ... e poi anche se pagavi la riapertura, con caparra, eri svincolata dall'onere degli insoluti. [/QUOTE]
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