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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 711344" data-attributes="member: 51516"><p>E' necessario presentare la pratica al Comune, sperando che l'ante operam coincida con lo stato dei luoghi (3 posti auto): mi è capitato un caso di appartamenti conformi ma piano cantinato completamente difforme dal progetto originario: al posto di alcuni posti auto avevano realizzato delle cantine, accatastate, vendute, ma che nella realtà rappresentano una difformità rispetto al progetto (difformità insanabile, perché non è garantita la superficie minima destinata a parcheggi).</p><p></p><p>Tornando a noi, il Notaio in tal caso è entrato nel merito e ha fatto bene: se vi è una variazione catastale, la stessa si deve "appoggiare" ad un titolo edilizio (in sostanza una variazione al progetto da presentare al Comune).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 711344, member: 51516"] E' necessario presentare la pratica al Comune, sperando che l'ante operam coincida con lo stato dei luoghi (3 posti auto): mi è capitato un caso di appartamenti conformi ma piano cantinato completamente difforme dal progetto originario: al posto di alcuni posti auto avevano realizzato delle cantine, accatastate, vendute, ma che nella realtà rappresentano una difformità rispetto al progetto (difformità insanabile, perché non è garantita la superficie minima destinata a parcheggi). Tornando a noi, il Notaio in tal caso è entrato nel merito e ha fatto bene: se vi è una variazione catastale, la stessa si deve "appoggiare" ad un titolo edilizio (in sostanza una variazione al progetto da presentare al Comune). [/QUOTE]
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