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<blockquote data-quote="Irene G" data-source="post: 539366" data-attributes="member: 65406"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>sto valutando delle proposte d'acquisto da alcuni potenziali acquirenti in cui trovo non poche difficoltà nello stabilire la modalità di pagamento. Siccome per la vendita c'è la necessità di autorizzazione in quanto una piccola quota è destinata ad un minore e che non ho disponibilità economica per regolarizzare il tutto se non tramite un anticipo, mi attengo alle classiche tre fasi proposta+preliminare+rogito. Ho notato però l'aggressività di alcuni acquirenti nell'impormi condizioni quali, ad esempio, consegna delle chiavi non solo prima del rogito, ma addirittura vorrebbero entrare da subito in casa per iniziare immediatamente le ristrutturazioni senza nemmeno attendere l'autorizzazione del giudice a fronte di un'offerta di 30.000 dato hanno tempi ristretti facendo leva sul loro essere della zona. Ho espresso che avevo delle mie necessità, non entrando nei dettagli, e che mai avrei consentito la consegna delle chiavi prima del rogito e dell'avvenuto incasso della somma (possono anche esserci circolari falsi in giro). Cosa ne pensate di questo tipo di proposte? Ho scartato per un'altra a minor prezzo, anch'essa non priva di clausole ma più morbida e soprattutto rispettante un tempo congruo per completare i vari passaggi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Irene G, post: 539366, member: 65406"] Buongiorno a tutti, sto valutando delle proposte d'acquisto da alcuni potenziali acquirenti in cui trovo non poche difficoltà nello stabilire la modalità di pagamento. Siccome per la vendita c'è la necessità di autorizzazione in quanto una piccola quota è destinata ad un minore e che non ho disponibilità economica per regolarizzare il tutto se non tramite un anticipo, mi attengo alle classiche tre fasi proposta+preliminare+rogito. Ho notato però l'aggressività di alcuni acquirenti nell'impormi condizioni quali, ad esempio, consegna delle chiavi non solo prima del rogito, ma addirittura vorrebbero entrare da subito in casa per iniziare immediatamente le ristrutturazioni senza nemmeno attendere l'autorizzazione del giudice a fronte di un'offerta di 30.000 dato hanno tempi ristretti facendo leva sul loro essere della zona. Ho espresso che avevo delle mie necessità, non entrando nei dettagli, e che mai avrei consentito la consegna delle chiavi prima del rogito e dell'avvenuto incasso della somma (possono anche esserci circolari falsi in giro). Cosa ne pensate di questo tipo di proposte? Ho scartato per un'altra a minor prezzo, anch'essa non priva di clausole ma più morbida e soprattutto rispettante un tempo congruo per completare i vari passaggi. [/QUOTE]
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