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Testo
<blockquote data-quote="Inter-media" data-source="post: 572278"><p>Si certo che si puo' fare, tramite un contratto ben fatto e ben articolato , preliminare, una consistente caparra, registrazione, ecc. Qui siamo di fronte a non si sa quale vaga scrittura di impegno, senza versamento di caparra, con molti dubbi sulla moralità commerciale dell'acquirente;</p><p>io non gli darei nessuna possibilità. Con la consegna chiavi e di fatto il "possesso" e con l'autorizzazione di fare lavori, succede qualcosa che "sballa l'affare" (mancata erogazione del mutuo ad esempio..), oppure se di fronte a qualcuno in "mala fede" (e nello specifico l'attuale comportamento dell'acquirente non sembra escludere in modo assoluto questa possibilità), una volta consegnate chiavi ed appartamento, ad esempio sorge (o viene fatto sorgere) un piccolo problema di carattere unbanistico o catastale (caso molto frequente) ripeto, se i malafede, blocca pagamenti e contratto, ma in quel momento lui ha le chiavi di casa e non piu' la proprietà.</p><p>Per cui a quel punto è il proprietario che deve fare un azione legale per rientrare in possesso del suo bene, di cui non ha nemmeno ricevuto un soldo..!!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Inter-media, post: 572278"] Si certo che si puo' fare, tramite un contratto ben fatto e ben articolato , preliminare, una consistente caparra, registrazione, ecc. Qui siamo di fronte a non si sa quale vaga scrittura di impegno, senza versamento di caparra, con molti dubbi sulla moralità commerciale dell'acquirente; io non gli darei nessuna possibilità. Con la consegna chiavi e di fatto il "possesso" e con l'autorizzazione di fare lavori, succede qualcosa che "sballa l'affare" (mancata erogazione del mutuo ad esempio..), oppure se di fronte a qualcuno in "mala fede" (e nello specifico l'attuale comportamento dell'acquirente non sembra escludere in modo assoluto questa possibilità), una volta consegnate chiavi ed appartamento, ad esempio sorge (o viene fatto sorgere) un piccolo problema di carattere unbanistico o catastale (caso molto frequente) ripeto, se i malafede, blocca pagamenti e contratto, ma in quel momento lui ha le chiavi di casa e non piu' la proprietà. Per cui a quel punto è il proprietario che deve fare un azione legale per rientrare in possesso del suo bene, di cui non ha nemmeno ricevuto un soldo..!!!! [/QUOTE]
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