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<blockquote data-quote="Pisanacho86" data-source="post: 457667" data-attributes="member: 60708"><p>Le banche solitamente attendono il consolidamento dell'ipoteca anche se ci sono istituti che, in qualche caso, erogano contestualmente al rogito con costi superiori da parte della parte acquirente. In linea teorica tu, in qualità di parte venditrice, potresti avere un processo civile per fattura non pagata e il giudice potrebbe decidere di mettere una ipoteca sul tuo immobile anche il giorno dopo il rogito!!...Devi sapere che il notaio non registra subito l'atto nel registro immobiliare (anche se ancora non mi hanno dato una valida motivazione del perchè) la parte acquirente e sopratutto la banca si troverebbero con un pugno di mosche in mano e questo...(le banche) lo sanno!!</p><p>L'erogazione contestuale (quando viene concessa) comporta spese aggiuntive, (assicurazioni, pre-finanziomento)...la parte acquirente secondo te sarebbe disposta?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pisanacho86, post: 457667, member: 60708"] Le banche solitamente attendono il consolidamento dell'ipoteca anche se ci sono istituti che, in qualche caso, erogano contestualmente al rogito con costi superiori da parte della parte acquirente. In linea teorica tu, in qualità di parte venditrice, potresti avere un processo civile per fattura non pagata e il giudice potrebbe decidere di mettere una ipoteca sul tuo immobile anche il giorno dopo il rogito!!...Devi sapere che il notaio non registra subito l'atto nel registro immobiliare (anche se ancora non mi hanno dato una valida motivazione del perchè) la parte acquirente e sopratutto la banca si troverebbero con un pugno di mosche in mano e questo...(le banche) lo sanno!! L'erogazione contestuale (quando viene concessa) comporta spese aggiuntive, (assicurazioni, pre-finanziomento)...la parte acquirente secondo te sarebbe disposta? [/QUOTE]
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