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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 641336" data-attributes="member: 72232"><p>Prima magari no, ma se vai per fare la proposta trovo normale che tu abbia la possibilità di verificare quanto andrai a firmare in proposta; quindi atto di provenienza, planimetria catastale e misura, e magari anche un consuntivo che chiarisca l'entità delle spese condominiali annuali.</p><p>Negli incarichi, di solito il venditore autorizza l'agente a dare i suoi dati al proponente, altrimenti come si fa a fare la proposta ?</p><p></p><p>Il venditore dichiara come è la situazione, accettando una proposta che contenga i riferimenti alla situazione urbanistico/catastale e la presenza di ipoteche.</p><p>Se ciò non corrisponde al vero il venditore dovrà sistemare, o sarà inadempiente; la caparra ti tutela, altrimenti puoi inserire condizioni sospensive ( in modo da non consegnare soldi al venditore fino ai controlli, e niente provvigione se qualcosa non è ok).</p><p>La visura catastale non ti direbbe molto, se non la rendita per calcolare le imposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 641336, member: 72232"] Prima magari no, ma se vai per fare la proposta trovo normale che tu abbia la possibilità di verificare quanto andrai a firmare in proposta; quindi atto di provenienza, planimetria catastale e misura, e magari anche un consuntivo che chiarisca l'entità delle spese condominiali annuali. Negli incarichi, di solito il venditore autorizza l'agente a dare i suoi dati al proponente, altrimenti come si fa a fare la proposta ? Il venditore dichiara come è la situazione, accettando una proposta che contenga i riferimenti alla situazione urbanistico/catastale e la presenza di ipoteche. Se ciò non corrisponde al vero il venditore dovrà sistemare, o sarà inadempiente; la caparra ti tutela, altrimenti puoi inserire condizioni sospensive ( in modo da non consegnare soldi al venditore fino ai controlli, e niente provvigione se qualcosa non è ok). La visura catastale non ti direbbe molto, se non la rendita per calcolare le imposte. [/QUOTE]
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