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<blockquote data-quote="house_hunter" data-source="post: 611936" data-attributes="member: 77296"><p>Ciao ragazzi,</p><p></p><p>Sto cercando una casa da acquistare nella Capitale (ahimè che fatica la ricerca!), la zona in cui vorrei comprare è stata costruita intorno agli anni sessanta per cui la quasi totalità delle costruzioni ha più di cinquanta anni. Purtroppo mi capita raramente di trovare appartamenti in cui tutti gli <strong>impianti (elettrico, idraulico, termosifoni)</strong> sono stati rifatti ed è presente la relativa <strong>certificazione</strong>. E vorrei evitare di comprare un appartamento dove magari oggi non ci sono problemi, ma tra cinque anni chissà, magari dovrò rompere i pavimenti per via di una perdita.</p><p></p><p>Per cui volevo chiedere dei consigli, indicativi, sulle considerazioni da fare in questo senso. In particolare, in relazione a ogni impianto importante <strong>(elettrico, idraulico, etc):</strong></p><p>- dopo quanto tempo conviene rifare tutto ex-novo?</p><p>- esistono dei materiali (ad esempio l'impiego di tubature di ferro o piombo) per cui conviene in ogni caso rifare tutto l'impianto?</p><p>- quali sono le certificazioni, in ordine di importanza, che un proprietario dovrebbe fornire quando dice che "l'appartamento è stato completamente ristrutturato"?</p><p></p><p>Vi ringrazio in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="house_hunter, post: 611936, member: 77296"] Ciao ragazzi, Sto cercando una casa da acquistare nella Capitale (ahimè che fatica la ricerca!), la zona in cui vorrei comprare è stata costruita intorno agli anni sessanta per cui la quasi totalità delle costruzioni ha più di cinquanta anni. Purtroppo mi capita raramente di trovare appartamenti in cui tutti gli [B]impianti (elettrico, idraulico, termosifoni)[/B] sono stati rifatti ed è presente la relativa [B]certificazione[/B]. E vorrei evitare di comprare un appartamento dove magari oggi non ci sono problemi, ma tra cinque anni chissà, magari dovrò rompere i pavimenti per via di una perdita. Per cui volevo chiedere dei consigli, indicativi, sulle considerazioni da fare in questo senso. In particolare, in relazione a ogni impianto importante [B](elettrico, idraulico, etc):[/B] - dopo quanto tempo conviene rifare tutto ex-novo? - esistono dei materiali (ad esempio l'impiego di tubature di ferro o piombo) per cui conviene in ogni caso rifare tutto l'impianto? - quali sono le certificazioni, in ordine di importanza, che un proprietario dovrebbe fornire quando dice che "l'appartamento è stato completamente ristrutturato"? Vi ringrazio in anticipo [/QUOTE]
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