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Consigli per acquisto in edilizia convenzionata
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<blockquote data-quote="proge2001" data-source="post: 60794" data-attributes="member: 7750"><p>L'acquisto in edilizia convenzionata ha il vantaggio del prezzo più basso rispetto ai normali prezzi di mercato, e questo non solo per un capitolato minore, ma per una serie di obblighi a cui l'edilizia convenzionata deve sottostare. Bisogna leggere bene la convenzione ( magari fatti aiutare da un amico avvocato o meglio ancora da un notaio). Considera che l'obbligo più importante è il cosiddetto "prezzo imposto". Cioè il Comune stabilisce oggi quale deve essere il prezzo massimo di vendita dell'immobile ( rivalutato ogni anno con l'ISTAT). Viene da se che un domani che vuoi vendere o hai la necessità di vendere questo può essere un ostacolo a volte molto grosso da superare.</p><p>A mio avviso l'acquisto in edilizia convenzionata non è da sconsigliare a priori, va valutato attentamente (obblighi, divieti e vantaggi) e soprattutto ci deve essere una buona differenza di prezzo con il libero mercato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="proge2001, post: 60794, member: 7750"] L'acquisto in edilizia convenzionata ha il vantaggio del prezzo più basso rispetto ai normali prezzi di mercato, e questo non solo per un capitolato minore, ma per una serie di obblighi a cui l'edilizia convenzionata deve sottostare. Bisogna leggere bene la convenzione ( magari fatti aiutare da un amico avvocato o meglio ancora da un notaio). Considera che l'obbligo più importante è il cosiddetto "prezzo imposto". Cioè il Comune stabilisce oggi quale deve essere il prezzo massimo di vendita dell'immobile ( rivalutato ogni anno con l'ISTAT). Viene da se che un domani che vuoi vendere o hai la necessità di vendere questo può essere un ostacolo a volte molto grosso da superare. A mio avviso l'acquisto in edilizia convenzionata non è da sconsigliare a priori, va valutato attentamente (obblighi, divieti e vantaggi) e soprattutto ci deve essere una buona differenza di prezzo con il libero mercato. [/QUOTE]
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