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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Consigli su conduttore con conoscenti che danneggiano stabile
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<blockquote data-quote="chiaracavanna" data-source="post: 232638" data-attributes="member: 23125"><p>Buongiorno vi chiedo un consiglio in merito al seguente problema:</p><p>in presenza di contratto di locazione 4+4 stipulato da Gennaio 2012 il conduttore invita saltuariamente nell'appartamento un ospite (poco raccomandabile) che attua vandalismi allo stabile nelle parti comuni; in particolare:</p><p>- parcheggiava auto in prato con danno a aiule</p><p>- danneggiava impianto citofono </p><p>- rompeva serratura cancello ingresso</p><p>- rompeva vetro portone ingresso comune</p><p>ecc...</p><p>relativamente all'ultimo fatto altri inquilini hanno chiamato i carabinieri che hanno riscontrato il danno, pur non essendoci una denuncia formale.</p><p>Il locatore ha chiesto spiegazioni in via informale al conduttore ricevendo però come risposta che i danni non sono stati fatti dal conduttore stesso ma da terzo, quindi non si ritiene responsabile.</p><p>Non c'è amministratore in quanto palazzina con 3 appartamenti.</p><p>Vi chiedo consigli in merito a:</p><p>- come procedereste in tale situazione?</p><p>- è possibile chiedere la risoluzione del contratto d'affitto (considerando che il canone viene regolarmente pagato)?</p><p> </p><p>Vi ringrazio anticipatamente per vs eventuali consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="chiaracavanna, post: 232638, member: 23125"] Buongiorno vi chiedo un consiglio in merito al seguente problema: in presenza di contratto di locazione 4+4 stipulato da Gennaio 2012 il conduttore invita saltuariamente nell'appartamento un ospite (poco raccomandabile) che attua vandalismi allo stabile nelle parti comuni; in particolare: - parcheggiava auto in prato con danno a aiule - danneggiava impianto citofono - rompeva serratura cancello ingresso - rompeva vetro portone ingresso comune ecc... relativamente all'ultimo fatto altri inquilini hanno chiamato i carabinieri che hanno riscontrato il danno, pur non essendoci una denuncia formale. Il locatore ha chiesto spiegazioni in via informale al conduttore ricevendo però come risposta che i danni non sono stati fatti dal conduttore stesso ma da terzo, quindi non si ritiene responsabile. Non c'è amministratore in quanto palazzina con 3 appartamenti. Vi chiedo consigli in merito a: - come procedereste in tale situazione? - è possibile chiedere la risoluzione del contratto d'affitto (considerando che il canone viene regolarmente pagato)? Vi ringrazio anticipatamente per vs eventuali consigli [/QUOTE]
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