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  1. chiaracavanna

    chiaracavanna Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno vi chiedo un consiglio in merito al seguente problema:
    in presenza di contratto di locazione 4+4 stipulato da Gennaio 2012 il conduttore invita saltuariamente nell'appartamento un ospite (poco raccomandabile) che attua vandalismi allo stabile nelle parti comuni; in particolare:
    - parcheggiava auto in prato con danno a aiule
    - danneggiava impianto citofono
    - rompeva serratura cancello ingresso
    - rompeva vetro portone ingresso comune
    ecc...
    relativamente all'ultimo fatto altri inquilini hanno chiamato i carabinieri che hanno riscontrato il danno, pur non essendoci una denuncia formale.
    Il locatore ha chiesto spiegazioni in via informale al conduttore ricevendo però come risposta che i danni non sono stati fatti dal conduttore stesso ma da terzo, quindi non si ritiene responsabile.
    Non c'è amministratore in quanto palazzina con 3 appartamenti.
    Vi chiedo consigli in merito a:
    - come procedereste in tale situazione?
    - è possibile chiedere la risoluzione del contratto d'affitto (considerando che il canone viene regolarmente pagato)?

    Vi ringrazio anticipatamente per vs eventuali consigli
     

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