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<blockquote data-quote="decio" data-source="post: 113202" data-attributes="member: 27547"><p>Grazie, Sig. Giordano, </p><p>ora, daccordo con un nostro Tecnico, abbiamo deciso di richiedere al Proprietario:</p><p>- Copia della Richiesta di Abitabilità dei locali dell'8/6/2003 (menzionata nell'Autorizzazione Sanitaria ottenuta dal precedente Gestore, abbiamo una copia);</p><p>- Copia della Concessione Edilizia in Sanatoria del locale (visto che in una relazione tecnica del geometra che seguiva il precedente gestore, inviata al Comune, afferma:<strong> che</strong> l'immobile sito nel Comune è distinto presso l'Ufficio del Territorio di... al Foglio N. ... Mappale N. ... Sub. ... . e <strong>che</strong> il fabbricato è stato realizzato con regolare licenza edilizia N. ... e variante N. ... e che successivamente concessione in sanatoria rilasciata con tacito assenso da parte del Comune stesso.);</p><p>Il proprietario dice che il locale originariamente fu modificato cambiando la destinazione d'uso, questo prima della precedente gestione. Il precedente gestore ha ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie per poter esercitare. Il locale ha "lavorato" come Circolo/Pub, per sei anni.</p><p>Comunque nel caso in cui il proprietario non ci rilascia copia, faremo richiesta di Copia del fascicolo dell'Autorizzazione Sanitaria concessa al precedente gestore e richiesta all'Ufficio di Condono Edilizio per la Concessione Edilizia in sanatoria del locale. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p></p><p>Tenendo conto che anche nel Contratto di Locazione vogliamo inserire che: </p><p>"I locali si concedono secondo la destinazione d'uso del locale "Commerciale", senza il divieto di sublocazione e cessione anche parziale e divieto di mutamento di destinazione. Ai fini di quanto previsto negli Art. 34,35,37 e seguenti della L. 392/1978, il Conduttore dichiara che l'immobile verrà utilizzato per attività che comportano contatti diretti per i soci dell'Associazione Culturale."</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="decio, post: 113202, member: 27547"] Grazie, Sig. Giordano, ora, daccordo con un nostro Tecnico, abbiamo deciso di richiedere al Proprietario: - Copia della Richiesta di Abitabilità dei locali dell'8/6/2003 (menzionata nell'Autorizzazione Sanitaria ottenuta dal precedente Gestore, abbiamo una copia); - Copia della Concessione Edilizia in Sanatoria del locale (visto che in una relazione tecnica del geometra che seguiva il precedente gestore, inviata al Comune, afferma:[B] che[/B] l'immobile sito nel Comune è distinto presso l'Ufficio del Territorio di... al Foglio N. ... Mappale N. ... Sub. ... . e [B]che[/B] il fabbricato è stato realizzato con regolare licenza edilizia N. ... e variante N. ... e che successivamente concessione in sanatoria rilasciata con tacito assenso da parte del Comune stesso.); Il proprietario dice che il locale originariamente fu modificato cambiando la destinazione d'uso, questo prima della precedente gestione. Il precedente gestore ha ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie per poter esercitare. Il locale ha "lavorato" come Circolo/Pub, per sei anni. Comunque nel caso in cui il proprietario non ci rilascia copia, faremo richiesta di Copia del fascicolo dell'Autorizzazione Sanitaria concessa al precedente gestore e richiesta all'Ufficio di Condono Edilizio per la Concessione Edilizia in sanatoria del locale. :roll: Tenendo conto che anche nel Contratto di Locazione vogliamo inserire che: "I locali si concedono secondo la destinazione d'uso del locale "Commerciale", senza il divieto di sublocazione e cessione anche parziale e divieto di mutamento di destinazione. Ai fini di quanto previsto negli Art. 34,35,37 e seguenti della L. 392/1978, il Conduttore dichiara che l'immobile verrà utilizzato per attività che comportano contatti diretti per i soci dell'Associazione Culturale." [/QUOTE]
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