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<blockquote data-quote="decio" data-source="post: 113320" data-attributes="member: 27547"><p>Egregio Sig. Antonello, noi stiamo x sottoscrivere un contratto di locazione <strong>commerciale</strong>, un 6+6, quell'immobile ha una destinazione d'uso commerciale, lei quindi mi consiglia di far cambiare la destinazione d'uso del locale da parte del Comune? </p><p>Questo locale non sarà aperto al pubblico ma solo ai soci del Circolo, ma se non lo avrei preso io x farlo diventare/mantenere Circolo, probabilmente il proprietario lo poteva affittare ad un altro che magari l'avrebbe mantenuto aperto al pubblico, con un Pub, con un Ristorante ecc.</p><p>Lei mi consiglia di mantenerlo questo articolo (preso da un comune contratto di locazione commerciale), di modificarlo (come?), o dobbiamo eliminarlo? già un piccolo ritocco lo abbiamo fatto, per il fatto che sè un giorno dovessimo avere dei controlli o qualche problema, anche il contratto di locazione parla chiaro, che il nostro utilizzo è per i solo soci...:</p><p>"I locali si concedono secondo la destinazione d'uso del locale "Commerciale", senza il divieto di sublocazione e cessione anche parziale e divieto di mutamento di destinazione. Ai fini di quanto previsto negli Art. 34,35,37 e seguenti della L. 392/1978, il Conduttore dichiara che l'immobile verrà utilizzato per attività che comportano contatti diretti per i soci dell'Associazione Culturale."</p><p>Al Catasto la sua categoria è C/1, ho la visura. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="decio, post: 113320, member: 27547"] Egregio Sig. Antonello, noi stiamo x sottoscrivere un contratto di locazione [B]commerciale[/B], un 6+6, quell'immobile ha una destinazione d'uso commerciale, lei quindi mi consiglia di far cambiare la destinazione d'uso del locale da parte del Comune? Questo locale non sarà aperto al pubblico ma solo ai soci del Circolo, ma se non lo avrei preso io x farlo diventare/mantenere Circolo, probabilmente il proprietario lo poteva affittare ad un altro che magari l'avrebbe mantenuto aperto al pubblico, con un Pub, con un Ristorante ecc. Lei mi consiglia di mantenerlo questo articolo (preso da un comune contratto di locazione commerciale), di modificarlo (come?), o dobbiamo eliminarlo? già un piccolo ritocco lo abbiamo fatto, per il fatto che sè un giorno dovessimo avere dei controlli o qualche problema, anche il contratto di locazione parla chiaro, che il nostro utilizzo è per i solo soci...: "I locali si concedono secondo la destinazione d'uso del locale "Commerciale", senza il divieto di sublocazione e cessione anche parziale e divieto di mutamento di destinazione. Ai fini di quanto previsto negli Art. 34,35,37 e seguenti della L. 392/1978, il Conduttore dichiara che l'immobile verrà utilizzato per attività che comportano contatti diretti per i soci dell'Associazione Culturale." Al Catasto la sua categoria è C/1, ho la visura. :oops: [/QUOTE]
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