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<blockquote data-quote="caseimmobiliare" data-source="post: 159103" data-attributes="member: 21648"><p>Concordo con il collega che mi ha preceduto nella risposta, i mutui al 100% non esistono più, eventualmente esistono istituti che erogano fino all'80% del valore di perizia e, nel vostro caso sarebbe necessario che la perizia stimasse l'immobile oltre 260 mila euro (difficile o perlomeno strano). Se così fosse, comunque la maggioranza degli istituti, in questi casi, vogliono rilevare sui c/c dei clienti risorse pari alla differenza tra il prezzo realmente pagato (che nell'istruttoria figura come l'importo del mutuo richiesto) e l'ipotesi che verrà o meno confermata dal perito circa la valutazione della casa.</p><p>Per essere ancora più esplicito, dovessi rivolgere la vostra domanda di mutuo unicamente ad istituti più tolleranti che accettano di finanziare l'80% del valore di perizia, dovrei dire che volete un mutuo di 210 su un valore di 260 della casa. Quindi l'istituto, pur tollerando in atto che dichiariate un prezzo non inferiore all'importo del mutuo, si aspetterebbe, perlomeno formalmente che abbiate sui vs. c/c una somma pari ad almeno 50mila per ultimare il pagamento del valore della casa.</p><p>E' vero che alcuni istituti, per la verità in numero non superiore a 2, hanno ancora in catalogo i mutui al 100%ma è anche vero che trovano, lo dico per averlo provato, più di un pretesto per non erogare più a questo livello di rischio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="caseimmobiliare, post: 159103, member: 21648"] Concordo con il collega che mi ha preceduto nella risposta, i mutui al 100% non esistono più, eventualmente esistono istituti che erogano fino all'80% del valore di perizia e, nel vostro caso sarebbe necessario che la perizia stimasse l'immobile oltre 260 mila euro (difficile o perlomeno strano). Se così fosse, comunque la maggioranza degli istituti, in questi casi, vogliono rilevare sui c/c dei clienti risorse pari alla differenza tra il prezzo realmente pagato (che nell'istruttoria figura come l'importo del mutuo richiesto) e l'ipotesi che verrà o meno confermata dal perito circa la valutazione della casa. Per essere ancora più esplicito, dovessi rivolgere la vostra domanda di mutuo unicamente ad istituti più tolleranti che accettano di finanziare l'80% del valore di perizia, dovrei dire che volete un mutuo di 210 su un valore di 260 della casa. Quindi l'istituto, pur tollerando in atto che dichiariate un prezzo non inferiore all'importo del mutuo, si aspetterebbe, perlomeno formalmente che abbiate sui vs. c/c una somma pari ad almeno 50mila per ultimare il pagamento del valore della casa. E' vero che alcuni istituti, per la verità in numero non superiore a 2, hanno ancora in catalogo i mutui al 100%ma è anche vero che trovano, lo dico per averlo provato, più di un pretesto per non erogare più a questo livello di rischio. [/QUOTE]
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