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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 783174" data-attributes="member: 6214"><p>1) Sono possibile entrambe le forme contrattuali: contratto unico con impegno totalitario solidale, o 4 contratti distinti indipendenti. Le problematiche di gestione le hai individuate: a te la scelta.</p><p>2) Col contratto unico è altamente raccomandabile che le utenze se le intestino gli inquilini: più difficile con 4 contratti singoli. Nel qual caso meglio chiedere un acconto consistente anche per le utenze</p><p></p><p>Ma sopra tutte queste questioni c'è un punto che non hai trattato: il contratto "regolare" per studenti deve essere formulato, come testo, durata e canoni, in accordo al testo ministeriale per contratti concordati. LO trovi presumo sul sito di Torino per le locazioni concordate.</p><p></p><p>Il canone dovrà rispettare le fasce stabilite dall'accordo, la durata andrà da 6 a 36 mesi, e il contratto andrà asseverato da una delle organizzazioni sindacali firmatarie dell'accordo.</p><p></p><p>Altrimenti non resta che stipulare normali contratti 4+4 a canone libero, con possibilità di recesso senza gravi motivi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 783174, member: 6214"] 1) Sono possibile entrambe le forme contrattuali: contratto unico con impegno totalitario solidale, o 4 contratti distinti indipendenti. Le problematiche di gestione le hai individuate: a te la scelta. 2) Col contratto unico è altamente raccomandabile che le utenze se le intestino gli inquilini: più difficile con 4 contratti singoli. Nel qual caso meglio chiedere un acconto consistente anche per le utenze Ma sopra tutte queste questioni c'è un punto che non hai trattato: il contratto "regolare" per studenti deve essere formulato, come testo, durata e canoni, in accordo al testo ministeriale per contratti concordati. LO trovi presumo sul sito di Torino per le locazioni concordate. Il canone dovrà rispettare le fasce stabilite dall'accordo, la durata andrà da 6 a 36 mesi, e il contratto andrà asseverato da una delle organizzazioni sindacali firmatarie dell'accordo. Altrimenti non resta che stipulare normali contratti 4+4 a canone libero, con possibilità di recesso senza gravi motivi. [/QUOTE]
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