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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 763392" data-attributes="member: 72232"><p>Continuo a pensare che se ti serve la casa entro un anno, non hai nessuna possibilità.</p><p>Se invece sei disposto ad attendere di più, perché è la “casa della vita”, fai il preliminare dal notaio, con trascrizione, ad un prezzo leggermente inferiore, lasciando il tempo necessario per il rogito (anche 1 anno e 1/2 o più ), inserendo penali alte (che saranno meno temute, avendo più tempo), e una caparra buona ma non esagerata.</p><p>Se i venditori saranno d’accordo, vorrà dire che sono consapevoli di doverti dare la casa ad ogni costo, anche se non avranno terminato la casa nuova.</p><p>Ovviamente dovrai iniziare la pratica di mutuo solo qualche mese prima della data del rogito, e anche mettere in vendita casa tua non subito, con le giuste accortezze temporali, e con il rischio che i prezzi possano variare ( magari al ribasso, visti i segnali sul calo del numero delle vendite, legate ai mutui più cari, che possono sfociare nel tempo in calo dei prezzi).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 763392, member: 72232"] Continuo a pensare che se ti serve la casa entro un anno, non hai nessuna possibilità. Se invece sei disposto ad attendere di più, perché è la “casa della vita”, fai il preliminare dal notaio, con trascrizione, ad un prezzo leggermente inferiore, lasciando il tempo necessario per il rogito (anche 1 anno e 1/2 o più ), inserendo penali alte (che saranno meno temute, avendo più tempo), e una caparra buona ma non esagerata. Se i venditori saranno d’accordo, vorrà dire che sono consapevoli di doverti dare la casa ad ogni costo, anche se non avranno terminato la casa nuova. Ovviamente dovrai iniziare la pratica di mutuo solo qualche mese prima della data del rogito, e anche mettere in vendita casa tua non subito, con le giuste accortezze temporali, e con il rischio che i prezzi possano variare ( magari al ribasso, visti i segnali sul calo del numero delle vendite, legate ai mutui più cari, che possono sfociare nel tempo in calo dei prezzi). [/QUOTE]
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