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<blockquote data-quote="zampa63" data-source="post: 113823" data-attributes="member: 25448"><p>vedo che la discussione si sta scaldando nei toni...per pokerdassi...ritengo onestamente che dopo 3 settimane non si possa oggettivamente parlare di abusivismo della professione. persino ad un operaio viene dato un periodo di prova di due mesi...prima di confermarlo...per cui eviterei di parlare con termini che magari urtano la suscettibilità di una persona che (immagino) stia tentando di tirarsi su e di guadagnare rimettendosi in gioco a quasi 50 anni. Diverso credo sia ilcaso di quel vosto "collega" che utilizza regolarmente il patentino di qualcun altro (che dovrebbe essere radiato!). </p><p>per gli altri partecipanti ....mi faccio domande su cosa sia "specificamente" la attività di agente immobiliare. cioè: quali degli atti e delle azioni che si susseguono in un processo di acquisizione e vendita di un immobile possono ricondursi immancabilmente alla specifica competenza dell'agente immobiliare certificata dal patentino? es: vedere un immobile e prenderne le misure e acquisire i documenti di proprietà e planimetrie SENZA effettuare una valutazione dell'immobile e dell'affare è un atto specifico oppure può essere effettuato da un collaboratore meno qualificato? lo stesso dicasi per le visite dei probabili acquirenti? la mia è una domanda in quanto molti professionisti si servono di collaboratori meno qualificati (vedi commercialisti, dentisti, avvocati, notai ecc). per svolgere mansioni accessorie e preparatorie a quelle specifiche e deputate unicamente al professionista (ad es: preparazione atti rogito per i notai, acquisizione prime note per i commercialisti, assistente alla sedia per i dentisti, ecc). identificare le attività riconducibili al solo agente immobiliare potrebbe anche evitare a molti la patente (certo non onorifica) di abusivo...magari!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zampa63, post: 113823, member: 25448"] vedo che la discussione si sta scaldando nei toni...per pokerdassi...ritengo onestamente che dopo 3 settimane non si possa oggettivamente parlare di abusivismo della professione. persino ad un operaio viene dato un periodo di prova di due mesi...prima di confermarlo...per cui eviterei di parlare con termini che magari urtano la suscettibilità di una persona che (immagino) stia tentando di tirarsi su e di guadagnare rimettendosi in gioco a quasi 50 anni. Diverso credo sia ilcaso di quel vosto "collega" che utilizza regolarmente il patentino di qualcun altro (che dovrebbe essere radiato!). per gli altri partecipanti ....mi faccio domande su cosa sia "specificamente" la attività di agente immobiliare. cioè: quali degli atti e delle azioni che si susseguono in un processo di acquisizione e vendita di un immobile possono ricondursi immancabilmente alla specifica competenza dell'agente immobiliare certificata dal patentino? es: vedere un immobile e prenderne le misure e acquisire i documenti di proprietà e planimetrie SENZA effettuare una valutazione dell'immobile e dell'affare è un atto specifico oppure può essere effettuato da un collaboratore meno qualificato? lo stesso dicasi per le visite dei probabili acquirenti? la mia è una domanda in quanto molti professionisti si servono di collaboratori meno qualificati (vedi commercialisti, dentisti, avvocati, notai ecc). per svolgere mansioni accessorie e preparatorie a quelle specifiche e deputate unicamente al professionista (ad es: preparazione atti rogito per i notai, acquisizione prime note per i commercialisti, assistente alla sedia per i dentisti, ecc). identificare le attività riconducibili al solo agente immobiliare potrebbe anche evitare a molti la patente (certo non onorifica) di abusivo...magari! [/QUOTE]
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