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Consiglio su mutuo per monoreddito
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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 415436" data-attributes="member: 9646"><p>Ciao alupini</p><p>Premetto che sono un Agente Immobiliare e non un mediatore creditizio anche se noi AI nel svolgere la nostra professione di mutui ne vediamo molti anche nelle fasi istruttorie in quanto dalll'esito delle stesse si decide anche il buon fine di alcune trattative. </p><p>(da disposizioni di legge a noi AI è concesso solo di parlare di mutui e non proporre prodotti o intermediare in tal senso) </p><p>la precisazione èra d'obbligio per non creare malintesi.</p><p></p><p>Riferendomi al tuo quesito dalla mia esperienza diretta di grossi problemi non ne vedo, anche se è bene con le banche mantenere la goista prudenza.</p><p>Da ciò che scrivi sei un buon cliente che ha sempre pagato regolarmente addirittura abbattendo il capitale residuo del tuo mutuo, quindi hai uno storico buono, anche l'importo che chiedi è congruo anzi ottimo riferito al rapporto LTV (Mutuo richiesto/valore dell'immobile), stesso dicasi per il rapporto rata reddito.</p><p></p><p>Unico neo il monoreddito e la mancanza di garanti</p><p>(dando per scontata la solidità del tuo datore di lavoro) vedrai che ti obbligheranno a stipulare una polizza assicurativa che copre i rischi di premorienza e perdita del lavoro da parte del mutuatario ... <em></em></p><p><em>datti una grattatina o fai altre operazioni di rito <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></em></p><p></p><p>Probabilmente sarebbe consigliabile continuare il rapporto con lo stesso Istituto con il quale hai il mutuo in essere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 415436, member: 9646"] Ciao alupini Premetto che sono un Agente Immobiliare e non un mediatore creditizio anche se noi AI nel svolgere la nostra professione di mutui ne vediamo molti anche nelle fasi istruttorie in quanto dalll'esito delle stesse si decide anche il buon fine di alcune trattative. (da disposizioni di legge a noi AI è concesso solo di parlare di mutui e non proporre prodotti o intermediare in tal senso) la precisazione èra d'obbligio per non creare malintesi. Riferendomi al tuo quesito dalla mia esperienza diretta di grossi problemi non ne vedo, anche se è bene con le banche mantenere la goista prudenza. Da ciò che scrivi sei un buon cliente che ha sempre pagato regolarmente addirittura abbattendo il capitale residuo del tuo mutuo, quindi hai uno storico buono, anche l'importo che chiedi è congruo anzi ottimo riferito al rapporto LTV (Mutuo richiesto/valore dell'immobile), stesso dicasi per il rapporto rata reddito. Unico neo il monoreddito e la mancanza di garanti (dando per scontata la solidità del tuo datore di lavoro) vedrai che ti obbligheranno a stipulare una polizza assicurativa che copre i rischi di premorienza e perdita del lavoro da parte del mutuatario ... [I] datti una grattatina o fai altre operazioni di rito :D[/I] Probabilmente sarebbe consigliabile continuare il rapporto con lo stesso Istituto con il quale hai il mutuo in essere. [/QUOTE]
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