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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 415486" data-attributes="member: 53521"><p>se non è cambiato di recente (potrebbe...) per il calcolo del reddito viene considerato lo stipendio effettivo, comprendendo anche quote variabili.</p><p>in questi casi solitamente il conto del reddito viene fatto sul cud e non sulla busta paga.</p><p></p><p>circa il nuovo finanziamento è altamente probabile che ti verrà proposto un nuovo mutuo più alto di quello che ti serve e di importo tale da estinguere quello vecchio e lasciarti la liquidità necessaria per il nuovo acquisto.</p><p></p><p>sulla base di quanto sopra dovresti fare i tuoi conti.</p><p>diciamo che se la cifra totale richiesta rimane sotto il 60% del valore del nuovo immobile e il rapporto rata/reddito non è superiore al 30% del tuo stipendio non dovresti avere grandi problemi.</p><p></p><p>il consiglio di interpellare prima la banca attuale è senz'altro da seguire, secondo me.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 415486, member: 53521"] se non è cambiato di recente (potrebbe...) per il calcolo del reddito viene considerato lo stipendio effettivo, comprendendo anche quote variabili. in questi casi solitamente il conto del reddito viene fatto sul cud e non sulla busta paga. circa il nuovo finanziamento è altamente probabile che ti verrà proposto un nuovo mutuo più alto di quello che ti serve e di importo tale da estinguere quello vecchio e lasciarti la liquidità necessaria per il nuovo acquisto. sulla base di quanto sopra dovresti fare i tuoi conti. diciamo che se la cifra totale richiesta rimane sotto il 60% del valore del nuovo immobile e il rapporto rata/reddito non è superiore al 30% del tuo stipendio non dovresti avere grandi problemi. il consiglio di interpellare prima la banca attuale è senz'altro da seguire, secondo me. [/QUOTE]
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