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Testo
<blockquote data-quote="dormiente" data-source="post: 378673" data-attributes="member: 50431"><p>Immagino che tu non abbia buoni rapporti con queste persone altrimenti ti avrei consigliato di parlare con loro.</p><p>Allora, Il primo, avendo sempre pagato, come è stato dichiarato l'affitto all'agenzia delle entrate? forse il Commercialista sa qualcosa, tanto per farsi un'idea. Quarant'anni fa c'era la legge 392/98, se nessuno li ha mai disdetti non sono abusivi.</p><p>Il cognato dell'intestatario potrebbe essere subentrato al contratto di locazione, come familiare convivente, però non paga.</p><p>Con il primo invierei una raccomandata A/R sei mesi prima, comunicando la tua intenzione di non rinnovare il contratto ed eventualmente rinnovarlo a nuove condizioni, così vedi se e cosa ti risponde.</p><p>Il secondo ( il cognato)), non paga, mandagli la raccomandata per risoluzione del contratto poi vedi cosa ti dice, potrebbe avere anche un comodato d'uso, se nessuno gli ha mai detto niente in tutto questo tempo.</p><p>Tassativo rivolgersi ad un avvocato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dormiente, post: 378673, member: 50431"] Immagino che tu non abbia buoni rapporti con queste persone altrimenti ti avrei consigliato di parlare con loro. Allora, Il primo, avendo sempre pagato, come è stato dichiarato l'affitto all'agenzia delle entrate? forse il Commercialista sa qualcosa, tanto per farsi un'idea. Quarant'anni fa c'era la legge 392/98, se nessuno li ha mai disdetti non sono abusivi. Il cognato dell'intestatario potrebbe essere subentrato al contratto di locazione, come familiare convivente, però non paga. Con il primo invierei una raccomandata A/R sei mesi prima, comunicando la tua intenzione di non rinnovare il contratto ed eventualmente rinnovarlo a nuove condizioni, così vedi se e cosa ti risponde. Il secondo ( il cognato)), non paga, mandagli la raccomandata per risoluzione del contratto poi vedi cosa ti dice, potrebbe avere anche un comodato d'uso, se nessuno gli ha mai detto niente in tutto questo tempo. Tassativo rivolgersi ad un avvocato. [/QUOTE]
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