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Testo
<blockquote data-quote="skywalker" data-source="post: 421180" data-attributes="member: 14323"><p>Ciao.</p><p>Esistono diverse formule contrattuali e si differenziano prevalentemente in base alla loro durata.</p><p>I contratti commerciali hanno durata di 6 anni, 9 se si tratta di attività ricettive come alberghi e convitti ed è stabilita anche una durata massima di utilizzo della formula contrattuale che se non ricordo male dovrebbe essere 30 o 35 anni.</p><p>Per i contratti ad uso abitativo abbiamo possibilità di scelta o pattuizione invase alle esigenze di conduttore e locatore.</p><p>Il contratto più comune è il "locazione libera" e prevede una durata di 4 anni ( rinnovabili per il medesimo periodo.</p><p>Il contratto di "uso transitorio" ha una duratamassima di 18 mesi, per questa tipologia contrattuale non è previsto rinnovo pertanto cessa automaticamente per raggiungimento del termine ( nel caso precedente era necessaria disdetta scritta e motivata )</p><p>Esistono contratti appositi per particolari esigenze come ad esempio quelle per motivi di studio, questi contratti hanno una durata variabile dai 6 ai 36 mesi, sono rinnovabili e in caso di recesso del conduttore necessitano di disdetta come nel precedente caso da inviare almeno 3 mesi prima.</p><p>Il tuo caso è quello di contratto denominato " contratto di locazione concordato" ha durata di tre anni e può essere rinnovato per i due anni successivi.</p><p>Questa tipologia contrattuale si stipula solitamente perchè consente degli sgravi fiscali e al raggiungimento del termine può essere rinnovato ulteriormente.</p><p>Se decidi di recedere anticipatamente iltermine per questa tipologia contrattuale è di tre mesi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="skywalker, post: 421180, member: 14323"] Ciao. Esistono diverse formule contrattuali e si differenziano prevalentemente in base alla loro durata. I contratti commerciali hanno durata di 6 anni, 9 se si tratta di attività ricettive come alberghi e convitti ed è stabilita anche una durata massima di utilizzo della formula contrattuale che se non ricordo male dovrebbe essere 30 o 35 anni. Per i contratti ad uso abitativo abbiamo possibilità di scelta o pattuizione invase alle esigenze di conduttore e locatore. Il contratto più comune è il "locazione libera" e prevede una durata di 4 anni ( rinnovabili per il medesimo periodo. Il contratto di "uso transitorio" ha una duratamassima di 18 mesi, per questa tipologia contrattuale non è previsto rinnovo pertanto cessa automaticamente per raggiungimento del termine ( nel caso precedente era necessaria disdetta scritta e motivata ) Esistono contratti appositi per particolari esigenze come ad esempio quelle per motivi di studio, questi contratti hanno una durata variabile dai 6 ai 36 mesi, sono rinnovabili e in caso di recesso del conduttore necessitano di disdetta come nel precedente caso da inviare almeno 3 mesi prima. Il tuo caso è quello di contratto denominato " contratto di locazione concordato" ha durata di tre anni e può essere rinnovato per i due anni successivi. Questa tipologia contrattuale si stipula solitamente perchè consente degli sgravi fiscali e al raggiungimento del termine può essere rinnovato ulteriormente. Se decidi di recedere anticipatamente iltermine per questa tipologia contrattuale è di tre mesi. [/QUOTE]
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