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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto 3+2: quale preavviso del conduttore per lasciare alla prima scadenza ?
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<blockquote data-quote="elaste" data-source="post: 57841" data-attributes="member: 13448"><p>buonasera a tutti!!</p><p>spero tanto mi possiate dare una mano:</p><p>sono conduttore di un appartamento uso abitazione con contratto d'affitto agevolato 3+2 stipulato nel sett-2007.</p><p>il 31/08/2010 è la prima scadenza dei tre anni e contestualmente mi si presenta l'opportunità di acquistare un appartam in un'altro comune, dunque coglierei l'occasione per lasciare l'appartamento al 31/08/2010.</p><p>il contratto cita:</p><p>..."Alla prima scadenza del contratto, ove le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta da parte del locatore che intenda adibire l'immobile agli usi o effettuare sullo stesso la opere di cui all'articolo 3. ovvero vendere...."</p><p></p><p>nulla è specificato su tempistica e modalità per l'interruzione da parte del conduttore....</p><p>si parla però della condizione di "concordare" sul rinnovo del bimestre successivo previsto....</p><p>naturalm farò una raccomandata, ma vorrei capire quali sono i miei doveri e a quali conseguenze andrei incontro.</p><p>vi ringrazio fin d'ora per quanto potrete fare!</p><p>saluti. stefania</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="elaste, post: 57841, member: 13448"] buonasera a tutti!! spero tanto mi possiate dare una mano: sono conduttore di un appartamento uso abitazione con contratto d'affitto agevolato 3+2 stipulato nel sett-2007. il 31/08/2010 è la prima scadenza dei tre anni e contestualmente mi si presenta l'opportunità di acquistare un appartam in un'altro comune, dunque coglierei l'occasione per lasciare l'appartamento al 31/08/2010. il contratto cita: ..."Alla prima scadenza del contratto, ove le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta da parte del locatore che intenda adibire l'immobile agli usi o effettuare sullo stesso la opere di cui all'articolo 3. ovvero vendere...." nulla è specificato su tempistica e modalità per l'interruzione da parte del conduttore.... si parla però della condizione di "concordare" sul rinnovo del bimestre successivo previsto.... naturalm farò una raccomandata, ma vorrei capire quali sono i miei doveri e a quali conseguenze andrei incontro. vi ringrazio fin d'ora per quanto potrete fare! saluti. stefania [/QUOTE]
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