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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 339187" data-attributes="member: 31598"><p>E’ certamente possibile stipulare un contratto per una porzione d’alloggio per 12 mesi con le modalità del contratto per studenti universitari (il regime della cedolare secca è applicabile anche ai contratti per studenti universitari con l’applicazione dell’aliquota del 15%): in tal caso il canone di locazione deve essere calcolato secondo i parametri contenuti negli accordi locali, tenendo conto dell’effettiva superficie oggetto della locazione, indicando (meglio in planimetria) i locali concessi in locazione in uso esclusivo.</p><p></p><p> L’accordo territoriale del comune di Torino prevede per i contratti per studenti universitari fuori sede che<em> per le unità abitative completamente ammobiliate il canone relativo alle fasce di competenza è aumentato del 20%</em>. E’ sempre opportuno, nei contratti di locazione parziale, indicare in contratto, in maniera chiara e non interpretabile, il criterio guida per ripartire le utenze indivisibili (acqua, gas, elettricità, oneri condominiali, TARES ecc.). Per una verifica più approfondita ti suggerisco di rivolgerti ad una delle associazioni di settore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 339187, member: 31598"] E’ certamente possibile stipulare un contratto per una porzione d’alloggio per 12 mesi con le modalità del contratto per studenti universitari (il regime della cedolare secca è applicabile anche ai contratti per studenti universitari con l’applicazione dell’aliquota del 15%): in tal caso il canone di locazione deve essere calcolato secondo i parametri contenuti negli accordi locali, tenendo conto dell’effettiva superficie oggetto della locazione, indicando (meglio in planimetria) i locali concessi in locazione in uso esclusivo. L’accordo territoriale del comune di Torino prevede per i contratti per studenti universitari fuori sede che[I] per le unità abitative completamente ammobiliate il canone relativo alle fasce di competenza è aumentato del 20%[/I]. E’ sempre opportuno, nei contratti di locazione parziale, indicare in contratto, in maniera chiara e non interpretabile, il criterio guida per ripartire le utenze indivisibili (acqua, gas, elettricità, oneri condominiali, TARES ecc.). Per una verifica più approfondita ti suggerisco di rivolgerti ad una delle associazioni di settore. [/QUOTE]
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