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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto cedolare secca da stipulare solo con proprietario dei 2/3 dell'immobile ?
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 171279" data-attributes="member: 6214"><p>Per esperienza ti posso citare una caso: </p><p>Società semplice intestataria di immobili di famiglia.</p><p>Contratto stipulato a nome di un solo socio, in qualità di amministratore</p><p>Controllo dichiarazione IRPEF di quest'ultimo e contestazione di mancata indicazione del reddito dell'immobile</p><p>"assoluzione", dopo aver dimostrato che il reddito dell'u.i. in questione era stata riportata correttamente sul QH.</p><p>Invito dell'AdE ad intestare correttamente il contratto alla società proprietaria e non al/ai soci.</p><p></p><p>In fondo se i proprietari sono più di uno mi sembra logico che l'AdE voglia la coerenza tra contratto ed intestatari: risulta più facile il controllo.</p><p></p><p>Sarei invece curioso di saper se anche legalmente è invece ammesso che in caso di comproprietà sia uno solo dei comproprietari a stipulare il contratto. (A prescindere dal ns caso dove sono tutti consenzienti)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 171279, member: 6214"] Per esperienza ti posso citare una caso: Società semplice intestataria di immobili di famiglia. Contratto stipulato a nome di un solo socio, in qualità di amministratore Controllo dichiarazione IRPEF di quest'ultimo e contestazione di mancata indicazione del reddito dell'immobile "assoluzione", dopo aver dimostrato che il reddito dell'u.i. in questione era stata riportata correttamente sul QH. Invito dell'AdE ad intestare correttamente il contratto alla società proprietaria e non al/ai soci. In fondo se i proprietari sono più di uno mi sembra logico che l'AdE voglia la coerenza tra contratto ed intestatari: risulta più facile il controllo. Sarei invece curioso di saper se anche legalmente è invece ammesso che in caso di comproprietà sia uno solo dei comproprietari a stipulare il contratto. (A prescindere dal ns caso dove sono tutti consenzienti) [/QUOTE]
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