Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto cointestato a coniugi. Come tutelare il locatore?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 51873" data-source="post: 323787"><p>Gentili utenti, sono a un passo dalla firma del contratto che sono riuscita a redigere da sola anche grazie al vostro prezioso aiuto!</p><p> </p><p>Ho un'ultima domanda.</p><p> </p><p>I due coniugi a cui affitterò vogliono essere inseriti come cointestatari del contratto...tuttavia mi chiedo se ci sono clausole che mi tutelano in caso i due si separino e decidano di rescindere dal contratto perchè non possono più sostenere la spesa.</p><p> </p><p> </p><p>In particolare, io vorrei che il contratto <u>restasse in essere fino alla sua naturale scadenza, compatibilmente con le clausule di recesso anticipato che sono le classiche ("gravi motivi")</u> e, in caso in cui uno dei due vada via, io possa, in caso di insolvenza, rivalermi su qualcuno. </p><p>D'altronde non è un problema mio se loro si separano e voglio garantiti i miei diritti. Non è che se il marito se ne va, il contratto cessa!</p><p> </p><p>Ho pensato di scrivere, come suggerito in un'altra discussione, la frase: <<di seguito denominati "conduttore">> dopo averli identificati singolarmente per coobligarli in solido (credo, no?)</p><p> </p><p>Tuttavia vi chiedo: c'è qualche dicitura che posso mettere che chiaramente esprima questa mia esigenza? So a grandi linee che l'assegnazione della casa coniugale in caso di separazione automaticamente modifica il contratto (vedere <a href="http://avvocatofridadeldin.com/2012/03/08/separazione-consensuale-e-destino-del-contratto-di-locazione-della-casa-coniugale-originariamente-stipulato-da-entrambi-i-coniugi/" target="_blank">qui</a>), ma anche psicologicamente, vorrei che le cose siano scritte nero su bianco anche sul contratto...</p><p> </p><p>Grazie per il vostro prezioso contributo!!</p><p>Silvia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 51873, post: 323787"] Gentili utenti, sono a un passo dalla firma del contratto che sono riuscita a redigere da sola anche grazie al vostro prezioso aiuto! Ho un'ultima domanda. I due coniugi a cui affitterò vogliono essere inseriti come cointestatari del contratto...tuttavia mi chiedo se ci sono clausole che mi tutelano in caso i due si separino e decidano di rescindere dal contratto perchè non possono più sostenere la spesa. In particolare, io vorrei che il contratto [U]restasse in essere fino alla sua naturale scadenza, compatibilmente con le clausule di recesso anticipato che sono le classiche ("gravi motivi")[/U] e, in caso in cui uno dei due vada via, io possa, in caso di insolvenza, rivalermi su qualcuno. D'altronde non è un problema mio se loro si separano e voglio garantiti i miei diritti. Non è che se il marito se ne va, il contratto cessa! Ho pensato di scrivere, come suggerito in un'altra discussione, la frase: <<di seguito denominati "conduttore">> dopo averli identificati singolarmente per coobligarli in solido (credo, no?) Tuttavia vi chiedo: c'è qualche dicitura che posso mettere che chiaramente esprima questa mia esigenza? So a grandi linee che l'assegnazione della casa coniugale in caso di separazione automaticamente modifica il contratto (vedere [URL='http://avvocatofridadeldin.com/2012/03/08/separazione-consensuale-e-destino-del-contratto-di-locazione-della-casa-coniugale-originariamente-stipulato-da-entrambi-i-coniugi/']qui[/URL]), ma anche psicologicamente, vorrei che le cose siano scritte nero su bianco anche sul contratto... Grazie per il vostro prezioso contributo!! Silvia [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto cointestato a coniugi. Come tutelare il locatore?
Alto