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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto d'affitto intestato a due Conduttori uniti in solido, uno va via
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<blockquote data-quote="mf.gestimm" data-source="post: 287088" data-attributes="member: 2461"><p>Siamo state tutte e due forse troppo riassuntive. Provo a spiegare meglio la mia interpretazione.</p><p> </p><p>Domanda di n_Luca10: Il proprietario potrebbe non essere d'accordo?</p><p>La mia idea è <span style="color: #000000"><strong>si</strong></span> in quanto il locatore ha affittato a 2 persone ben precise e potrebbe quindi non essere d'accordo di accettare il terzo.</p><p>La disdetta del coinquilino uscente, a mio avviso, formulata singolarmente non ha nessun valore. Appunto per l'obbligazione in solido che lega i due conduttori. In due hanno sottoscritto il contratto, in due eventualmente ne chiedono la risoluzione.</p><p>L'ipotesi di far uscire una delle parti conduttrici e farne entrare una nuova è sicuramente percorribile ma non così scontata come prospettata da Bianca84 in quanto, e rispondiamo finalmente a Luca, il proprietario potrebbe non essere d'accordo (e i motivi potrebbero essere mille) anche perchè parliamo di un classico 4+4 e non di un contratto per studenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mf.gestimm, post: 287088, member: 2461"] Siamo state tutte e due forse troppo riassuntive. Provo a spiegare meglio la mia interpretazione. Domanda di n_Luca10: Il proprietario potrebbe non essere d'accordo? La mia idea è [COLOR=#000000][B]si[/B][/COLOR] in quanto il locatore ha affittato a 2 persone ben precise e potrebbe quindi non essere d'accordo di accettare il terzo. La disdetta del coinquilino uscente, a mio avviso, formulata singolarmente non ha nessun valore. Appunto per l'obbligazione in solido che lega i due conduttori. In due hanno sottoscritto il contratto, in due eventualmente ne chiedono la risoluzione. L'ipotesi di far uscire una delle parti conduttrici e farne entrare una nuova è sicuramente percorribile ma non così scontata come prospettata da Bianca84 in quanto, e rispondiamo finalmente a Luca, il proprietario potrebbe non essere d'accordo (e i motivi potrebbero essere mille) anche perchè parliamo di un classico 4+4 e non di un contratto per studenti. [/QUOTE]
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