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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto di affitto dell'usufruttuario
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<blockquote data-quote="ika1975" data-source="post: 154956" data-attributes="member: 35952"><p>ciao spero mi possiate aiutare perchè ho poco tempo per decidere.</p><p>il mese prossimo ci sarà all'asta la nuda proprietà della casa dei miei sogni ma come è logico ci sono degli inconvenienti.</p><p>sulla casa grava un usufrutto di una signora di 84 anni (che abita da un'altra parte) e nella casa ci abita il figlio con la famiglia il quale ha dichiarato di abitarci a titolo gratuito.</p><p>Ho sentito due avvocati ed il notaio che mi hanno detto che praticamente finchè non muore l’usufruttuaria io non posso fare niente e oltretutto i familiari possono stare dentro fino a 5 anni dopo la morte se hanno regolare contratto di affitto.</p><p>Ma allora dico… ok che non posso fare niente fino alla morte dell’usufruttuario , ma dopo la morte di questo non ho diritto io proprietario di andare ad abitarci???</p><p>In quale caso il proprietario può occupare subito la casa??? quali sono i diritti del proprietario???</p><p></p><p>Se la Legge è dalla parte dell’esecutato in questo caso, io rischio di comprare aria fritta.</p><p></p><p>Che mi consigliate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ika1975, post: 154956, member: 35952"] ciao spero mi possiate aiutare perchè ho poco tempo per decidere. il mese prossimo ci sarà all'asta la nuda proprietà della casa dei miei sogni ma come è logico ci sono degli inconvenienti. sulla casa grava un usufrutto di una signora di 84 anni (che abita da un'altra parte) e nella casa ci abita il figlio con la famiglia il quale ha dichiarato di abitarci a titolo gratuito. Ho sentito due avvocati ed il notaio che mi hanno detto che praticamente finchè non muore l’usufruttuaria io non posso fare niente e oltretutto i familiari possono stare dentro fino a 5 anni dopo la morte se hanno regolare contratto di affitto. Ma allora dico… ok che non posso fare niente fino alla morte dell’usufruttuario , ma dopo la morte di questo non ho diritto io proprietario di andare ad abitarci??? In quale caso il proprietario può occupare subito la casa??? quali sono i diritti del proprietario??? Se la Legge è dalla parte dell’esecutato in questo caso, io rischio di comprare aria fritta. Che mi consigliate? [/QUOTE]
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