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Contratto di affitto "transitorio"
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<blockquote data-quote="Immobil Services" data-source="post: 6944" data-attributes="member: 1136"><p>Salve, avrei bisogno di un consiglio. Sono in procinto di preparare un contratto di affitto. Il contratto sarà di tipo “transitorio” della durata di un anno(non x studenti ma per lavoratore). So che i contratti “transitori” durano un anno senza bisogno di disdetta da parte di entrambi gli attori e alla sua scadenza si rifa il tutto. Un proprietario però, vuole che all’interno del contratto sia inserita tale clausola ”Si dichiara che qualora non avvenisse alcuna disdetta da parte del conduttore o del locatore, il contratto si rinnoverà tacitamente di anno in anno”. Ma questa clausola non contraddice quanto previsto dal contratto transitorio? Il contratto tipo “transitorio” cui faccio riferimento è quello concordato dalle associazioni di categoria. Tale richiesta è stata fatta da parte del proprietario per evitare di riconsegnare ogni anno un nuovo contratto, e quindi per evitare nuove spese x marche da bollo, tempo…. Forse esiste un altro di tipo di contratto più libero che invece ammette tale eccezione? Qualcuno saprebbe darmi qualche indicazione? Infinite grazie.</p><p>Immobil Services</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Immobil Services, post: 6944, member: 1136"] Salve, avrei bisogno di un consiglio. Sono in procinto di preparare un contratto di affitto. Il contratto sarà di tipo “transitorio” della durata di un anno(non x studenti ma per lavoratore). So che i contratti “transitori” durano un anno senza bisogno di disdetta da parte di entrambi gli attori e alla sua scadenza si rifa il tutto. Un proprietario però, vuole che all’interno del contratto sia inserita tale clausola ”Si dichiara che qualora non avvenisse alcuna disdetta da parte del conduttore o del locatore, il contratto si rinnoverà tacitamente di anno in anno”. Ma questa clausola non contraddice quanto previsto dal contratto transitorio? Il contratto tipo “transitorio” cui faccio riferimento è quello concordato dalle associazioni di categoria. Tale richiesta è stata fatta da parte del proprietario per evitare di riconsegnare ogni anno un nuovo contratto, e quindi per evitare nuove spese x marche da bollo, tempo…. Forse esiste un altro di tipo di contratto più libero che invece ammette tale eccezione? Qualcuno saprebbe darmi qualche indicazione? Infinite grazie. Immobil Services [/QUOTE]
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