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Contratto di esclusiva di vendita firmato dall'ex compagno della proprietaria? Possibile?
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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 464214" data-attributes="member: 55799"><p>Ok si comincia ad avere un po piu di chiarezza.</p><p></p><p>Nel periodo di 4 anni n cui e' stata in vendita la richiesta quanto era...?</p><p></p><p>Poi domanda spinosa:</p><p></p><p>Vi sono rate insolute di mutuo..?</p><p></p><p>Se il mediatore "del caos", ha avuto l'ardire di avanzare una richiesta di 10k euro, non pare proprio l'ultimo arrivato.</p><p></p><p>Detto cio, 70k di ristrutturazione sta a significare che il tuo ex ha impiegato c.a. 1k euro al mq per riattare la casa.</p><p></p><p>Sembrano tanti.</p><p></p><p>Una casa dal nulla la si tira in piedi con c.a. 1100/ 1200 al mq.</p><p></p><p>Sottolineo: dal nulla.</p><p></p><p>La previsione di incassare 170k dalla vendita attuale invece determina un prezzo al mq di c.a. 2k.</p><p></p><p>Detto cio se avete a suo tempo pagato la casa 90k potremmo dire di essere quanto meno allineati.</p><p></p><p>Ma dubito.</p><p></p><p>Posto che appare evidente che, pretendere 70k "di ritorno" per la ristrutturazione, sia piuttosto ardito.</p><p></p><p>Se ti ricordi quanto avete pagato a suo tempo la casa i conti potrebbero avere ancora maggior vicinanza alla realta'.</p><p></p><p>Esposto quanto sopra, occorre ricordarti che il "boccino", e' nelle tue mani.</p><p></p><p>Oppure se preferisci il manico del coltello in mano tua.</p><p></p><p>Pure vendendo la casa a 140k ti metterai al sicuro ed stinguerai il mutuo.</p><p></p><p>Il saldo prezzo derivante da tutta la pratica, e' intestato a te.</p><p></p><p>Giocoforza al rogito, rimborsata la banca, il residuo capitale, restera' nella tua esclusiva disponibilita'.</p><p></p><p>Al tuo buoncuore la scelta se emettere un assegno in favore del tuo ex oppure fare spallucce.</p><p></p><p>Capita quando l"amore finisce e non sarebbe neppure la prima volta.</p><p></p><p>D'altronde se ormai siete ex e non state piu assieme , egli e' un "biskero qualsiasi".</p><p></p><p>Scegli una agenzia lontano dalle sue conoscenze e comincia la tua partita.</p><p></p><p>Le carte stavolta tienile coperte e ben nascoste.</p><p></p><p>La situazione va risolta prima che questa cominci a deteriorarsi.</p><p></p><p>Cammin facendo prenderai le tue decisioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 464214, member: 55799"] Ok si comincia ad avere un po piu di chiarezza. Nel periodo di 4 anni n cui e' stata in vendita la richiesta quanto era...? Poi domanda spinosa: Vi sono rate insolute di mutuo..? Se il mediatore "del caos", ha avuto l'ardire di avanzare una richiesta di 10k euro, non pare proprio l'ultimo arrivato. Detto cio, 70k di ristrutturazione sta a significare che il tuo ex ha impiegato c.a. 1k euro al mq per riattare la casa. Sembrano tanti. Una casa dal nulla la si tira in piedi con c.a. 1100/ 1200 al mq. Sottolineo: dal nulla. La previsione di incassare 170k dalla vendita attuale invece determina un prezzo al mq di c.a. 2k. Detto cio se avete a suo tempo pagato la casa 90k potremmo dire di essere quanto meno allineati. Ma dubito. Posto che appare evidente che, pretendere 70k "di ritorno" per la ristrutturazione, sia piuttosto ardito. Se ti ricordi quanto avete pagato a suo tempo la casa i conti potrebbero avere ancora maggior vicinanza alla realta'. Esposto quanto sopra, occorre ricordarti che il "boccino", e' nelle tue mani. Oppure se preferisci il manico del coltello in mano tua. Pure vendendo la casa a 140k ti metterai al sicuro ed stinguerai il mutuo. Il saldo prezzo derivante da tutta la pratica, e' intestato a te. Giocoforza al rogito, rimborsata la banca, il residuo capitale, restera' nella tua esclusiva disponibilita'. Al tuo buoncuore la scelta se emettere un assegno in favore del tuo ex oppure fare spallucce. Capita quando l"amore finisce e non sarebbe neppure la prima volta. D'altronde se ormai siete ex e non state piu assieme , egli e' un "biskero qualsiasi". Scegli una agenzia lontano dalle sue conoscenze e comincia la tua partita. Le carte stavolta tienile coperte e ben nascoste. La situazione va risolta prima che questa cominci a deteriorarsi. Cammin facendo prenderai le tue decisioni. [/QUOTE]
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