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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto di locazione ad uso abitativo
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 346278" data-attributes="member: 9646"><p>Come ti è già stato risposto da èlisabettam</p><p></p><p>Il <strong>diritto di abitazione</strong> Chi ne usufruisce può abitare una <strong>casa di proprietà altrui</strong> “limitatamente ai bisogni suoi e a quelli della sua famiglia”.</p><p>II diritto di abitazione, a differenza dell'usufrutto, è strettamente personale e <u>per questo vi si può rinunciare</u>, ma non può essere ceduto ad altri, o avere <strong>destinazione diversa</strong> da quella dell'abitazione personale da parte del <strong>titolare</strong>. Inoltre, il bene in questione non può essere dato in locazione.</p><p></p><p>Si ritiene tuttavia che tale divieto, posto ad esclusiva tutela del diritto del nudo proprietario, riguardando diritti patrimoniali disponibili, possa essere derogato per accordo tra le parti (Cass. Civ. Sez. II, <a href="http://www.e-glossa.it/wiki/cass._civile%2c_sez._ii_del_1989_numero_3565_%2831%24%2407%24%241989%29.aspx" target="_blank">3565/89</a> )[DOUBLEPOST=1382874009,1382873936][/DOUBLEPOST]</p><p>quoto</p><p></p><p>tanti auguri Buon Compleanno <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/heavy_check_mark.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":spunta:" title="Spunta :spunta:" data-shortname=":spunta:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 346278, member: 9646"] Come ti è già stato risposto da èlisabettam Il [B]diritto di abitazione[/B] Chi ne usufruisce può abitare una [B]casa di proprietà altrui[/B] “limitatamente ai bisogni suoi e a quelli della sua famiglia”. II diritto di abitazione, a differenza dell'usufrutto, è strettamente personale e [U]per questo vi si può rinunciare[/U], ma non può essere ceduto ad altri, o avere [B]destinazione diversa[/B] da quella dell'abitazione personale da parte del [B]titolare[/B]. Inoltre, il bene in questione non può essere dato in locazione. Si ritiene tuttavia che tale divieto, posto ad esclusiva tutela del diritto del nudo proprietario, riguardando diritti patrimoniali disponibili, possa essere derogato per accordo tra le parti (Cass. Civ. Sez. II, [URL='http://www.e-glossa.it/wiki/cass._civile%2c_sez._ii_del_1989_numero_3565_%2831%24%2407%24%241989%29.aspx']3565/89[/URL] )[DOUBLEPOST=1382874009,1382873936][/DOUBLEPOST] quoto tanti auguri Buon Compleanno :tick: [/QUOTE]
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