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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 203664" data-attributes="member: 10285"><p>La soluzione che prospetti " occupazione post contrattuale di immobile", o per meglio dire occupazione " sine titolu " di proprietà altrui è un reato penale previsto dall' art. 633 c.p.... personalmente la ritengo pericolosa sia per l'inquilina che per il proprietario ed anche se prospetti una sorta di ufficialità ( denunciando gli introiti ) non cambia il senso , l'inquilina sarebbe una " abusiva " con tutte le conseguenze del caso e questo sarebbe il lato pericoloso per lei, ma per il proprietario potrebbe comunque configurarsi il reato di mascheramento del contratto di affitto... ripeto, la materia dell'affitto è una materia molto delicata, nella quale è sempre consigliabile muoversi rispettando tutti i dettami di legge... personalmente ritengo che se non ci fosse stata la lettera di disdetta, il proprietario avrebbe potuto, in virtù del buon rapporto con l'inquilina e con una buona dose di fiducia nella stessa, richiedere il rilascio sulla parola dell'immobile nel momento in cui ne avesse avuto bisogno, si sarebbe trattato sempre e comunque di una soluzione " <em>intra loro</em> " soggetta a preghiere serali da parte del proprietario... purtroppo, però, la presenza di questa lettera nelle mani della conduttrice produce un effetto <strong>prova di reato </strong>che sommato al fattore tempo ( 2 anni ) rende molto pericolosa ogni possibile soluzione non prevista <em>de iure</em>. Personalmente, data la delicatezza della questione, non mi sento di esporre nessuna soluzione extra legale che non produca danni per l'una o l'altra parte, ma potrebbe essere un mio limite, un passaggio con un avvocato forse però aprirebbe ad una soluzione. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 203664, member: 10285"] La soluzione che prospetti " occupazione post contrattuale di immobile", o per meglio dire occupazione " sine titolu " di proprietà altrui è un reato penale previsto dall' art. 633 c.p.... personalmente la ritengo pericolosa sia per l'inquilina che per il proprietario ed anche se prospetti una sorta di ufficialità ( denunciando gli introiti ) non cambia il senso , l'inquilina sarebbe una " abusiva " con tutte le conseguenze del caso e questo sarebbe il lato pericoloso per lei, ma per il proprietario potrebbe comunque configurarsi il reato di mascheramento del contratto di affitto... ripeto, la materia dell'affitto è una materia molto delicata, nella quale è sempre consigliabile muoversi rispettando tutti i dettami di legge... personalmente ritengo che se non ci fosse stata la lettera di disdetta, il proprietario avrebbe potuto, in virtù del buon rapporto con l'inquilina e con una buona dose di fiducia nella stessa, richiedere il rilascio sulla parola dell'immobile nel momento in cui ne avesse avuto bisogno, si sarebbe trattato sempre e comunque di una soluzione " [I]intra loro[/I] " soggetta a preghiere serali da parte del proprietario... purtroppo, però, la presenza di questa lettera nelle mani della conduttrice produce un effetto [B]prova di reato [/B]che sommato al fattore tempo ( 2 anni ) rende molto pericolosa ogni possibile soluzione non prevista [I]de iure[/I]. Personalmente, data la delicatezza della questione, non mi sento di esporre nessuna soluzione extra legale che non produca danni per l'una o l'altra parte, ma potrebbe essere un mio limite, un passaggio con un avvocato forse però aprirebbe ad una soluzione. Fabrizio [/QUOTE]
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